[실전28기 너는 2ㅣ금 뭐8ㅐ쟈니?💤 치키초코] 1강 강의 후기

-포기하지  않고 그냥 하는 것이 중요

오래하는 것이 가장 중요하다

BM 즐겁게, 내가 오래할 수 있는 방향으로 하기

남과의 비교 금지

-오르지 않은 단지 찾기

총자산에 집중하기

BM 최종 임보 제출하자마자 

앞마당 탈탈 털어서 20프로 하락한 아파트 찾기

25년까지 총 자산 20억 만든다

-같은 4급지라도 입지독점성이 높은 서울을 하는 것이 맞다(동대문 성북)

경기 남부는 공급이 계속 들어온다

4급지 이내 전세가율 60프로 이상일 때 투자

BM 2호기 반드시 입지독점성이 있는 서울, 또는 분당에 하기

-종잣돈이 충분하다면? 큰 것부터 담아야 하는 시기

담을 수 있을 때 담아라

BM 종잣돈을 나누지 않고 내가 할 수 있는 가장 좋은 것을 하기

다만, 좋으면서 20프로 이상 떨어진 아파트/ 총자산을 늘리자

-수도권 투자: 10년 간 보유하며 매도하지 않을만한 가치 있는 물건을 매수한다

BM 25년 3월까지 평생 보유할 가치 있는 자산을 찾는다

-지금은 수도권의 좋은 자산을 싸게 매수할 수 있는 시기

전세투자자는 전세 가격이 중요하다

땅 가치가 높고 전세수요가 더 풍부한 곳을 매수

BM 1호기 전세 수요가 풍부한 곳을 매수하긴 했으나 2호기는 땅 가치가 더 높은 곳을 찾아보자

-수도권 7억 짜리 5채면 노후준비 완벽, 경제적 자유 달성 (2배가 된다! 상상만 해도 행복…)

BM 2호기는 1호기보다 더 비싸고(총 자산 늘리기), 2배보다 더 오를 아파트를 찾자

25년 3월까지 반드시 매물을 찾고 적어도 5월 안에는 가계약금을 넣는다

제주바다님의 마지막 강의 반드시 10월 4일에 다시 듣기!!!!!!

진심을 담은 강의 너무 감사합니다, 제주바다 멘토님!♥