1강 수강후기

안녕하세요.

오래오래 투자하고 싶은 투자자 윤신선입니다.

이번 실전반 1강은 지난 실전반 강의보다 더욱 업그레이드 됐다는걸 느낄 수 있던 시간이었습니다.

요즘 제일 궁금했던 급변하는 부동산 시장을 어떻게 봐야하며,

어떻게 대처해야하는지 알게 되어 좋았습니다.

가장 인상 깊게 배운점은

1. 결국 우리는 가치있는 자산을 저평가된 가격에 매수하는 것임을 잊지 말기.

   그 진리는 변하지 않고 지금 살 수 있는 걸 사라고 말씀을 해주셨습니다.

   뭘 사도 돈을 버는 것이 우리의 목적이다라는 말이 생각이 났던 대목인데요,

   여기는 오르막이라 못살아~ 구축이라 안돼~ 라는 생각하면서

   감정이입하지말고 순자산 30억 달성을 목표로 가치판단을 하겠습니다.

   앞으로는 구축,언덕 단지도 임장을 더 열심히 해야겠다는 생각이 들었어요 :)

   아무리 안 좋아보이는 곳이라도 수요가 있다면 매수할 수 있다는 것 잊지 않기!

2. 권역별,급지별로 우선되는 요소가 다르다.

   동남권은 절대적인 입지가 중요하다는 것을 알려주셨습니다. 

   강남접근성이 좋기 때문에 다른 지역보다 더 선호도가 높을 수 있다는 것인데요 

   저같은 경우에도 멘토님께서 말씀하신 것처럼 하남,구성남 같은 경우는 가야겠다는 생각 자체를 안 했었습니다 ㅎㅎㅎㅎ 돈줄이 흐르는 동남권을 눈여겨 봐야겠다는 생각을 했습니다.

3. 5급지 이상의 서울은 경기도 4급지와 비슷할 수 있으니 비교평가 해라.

   저는 아직 경기도에 앞마당이 없어서 경기도와 서울을 비교평가해본 적이 없습니다. 

   그래서 어디가 어디 수준인지 감 자체가 없었는데요, 

   강의를 들으면서 구로금천은 광명과 비교하고 도봉은 경기수지와 비교하면 된다는 것을 알았습니다

   갈 앞마당이 더 늘어났쥬~~? 아주 좋네요.

지방 가다가 수도권으로 올라왔구나 라는걸 확! 느끼게 해주셨던 강의였습니다.

감사합니다 제주바다 멘토님 :)