실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 48기 5조 뽀동뽀동이]

안녕하세요 :) 48기 5조 실전준비반 수강하고 있는 뽀동뽀동이 입니다.

실준 2강은 밥잘사주는부자마눌님께서 진행해주셨습니다.

1년3개월만의 실준 삼수강이었는데, 밥잘님 강의는 처음이라 기대가득한 마음으로 수강했어요 :)

그럼 기대만큼 넘넘 알차고 좋았던 밥잘님 강의 후기 올려봅니다.

1. 임장보고서 꼭 써야하는 현실적 이유 임장보고서는 우리가 임장을 하고 해당지역에 대해 꼼꼼히 알아보고 생각한것을 적어놓는 공간이에요. 한두푼이 들어가는것이 아닌 부동산 투자에서 제대로 알아보고 투자하는건 너무너무 중요하다고 할 수 있겠죠. 자산이 형성되는 가정에서 해당 매물이 하락하는 일이 발생하더라도.. 덜 멘붕하고 기다림의 확신을 가질수도 있을 것 같아요 ~~ 임장도 너무너무 중요하지만 생각을 정리하고 기록하는 임보도 그만큼 짱 중요하겠다는 생각이 들었습니당
2. 투자자의 지역분석 작성법 밥잘님이 임보를 잔뜩 뽀개주셨습니다. 꼭 들어가야하는 내용들과 그 이유까지 지역개요, 입지분석, 시세분석까지 꼼꼼하게 다루어 주셨어요. 가끔 욕심내서 지방에서 두 개 구를 갈 때가 있었는데 ㅎㅎ 아직 한 지역만 제대로 작성해야 하는 단계였어요 ㅜ.ㅜ 앞으로는 한개씩 뽀개기로... 여튼 임보에 들어가는 자료들과 출처들까지 하나하나 다 정리해주셔서 처음 임장보고서를 쓰시는분들에게 많은 도움이 될 것 같았어요 :) 입지분석에서는 호재에 대해서도 다뤄주셔서 좋았습니다
3. 하락장 투자단지 선정법 이 파트에서는 사전임보 이후 단지분석, 1등뽑기, 투자결론 내리는 것 까지 알려주셨습니다. 임장보고서 숙련도에 따라 어느어느걸 보면 좋겠다 틀까지 짜주셔서 좋았습니다. 실거래가를 꼭 봐야하는 이유도 배울 수 있었어요 :) 그리고 1등뽑기 프로세스를 자세히 설명해주셔서 좋았습니다. 최종결정 저환수원리 근거들기와 투자금이 있느냐 없느냐에 따라 목표단지선정하는방법을 따로 알려주셨어요. 실제로 임장보고서 쓰고 투자결정 내릴때 적용하기 너무 좋을 것 같습니다.
4. 인생을 새롭게 만드는 법 밥잘님의 경험이 녹아있어 뭔가 울림이 더 있었던 부분입니다... 15살의 제가 지금의 저에게 뭐라고 얘기해줄수 있을까요 ?.?... 음.. 잘 모르겠어요. 하지만 60살의 저뽀동 지금의 저를 만난다면 토닥토닥 안아주지 않을까 싶습니닷..

밥잘님의 강의도 방학 기간에 필사로 남겨야겠다는 생각이 들었어요 !

임보 쓸 때 많은 도움이 될 것 같습니다.

임보를 10개인가 썼는데 아직 한참 먼 것 같아요

밥잘님처럼 90개 쓰는 그날까지

우리존재화이팅..★

그럼 이상으로 강의후기 마칩니다.