[깡깡구] 24.09.09 칼럼 필사_메로나님-서울 집 매수할때 '이 클릭' 하나로 5천만원 싸게 살수 있습니다.

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서울 집 매수할때 '이 클릭' 하나로 5천만원 싸게 살수 있습니다.

[네이버 부동산 확인하기]

• ‘세안고’ 매물 빠르게 넘기고 입주가능한 물건을 보는 경우가 대부분.
• 세입자가 거주하고 있어, 입주가능 물건보다 저렴한 경우 많음.

1. 싸게 사기 위해 ‘세안고’물건 제대로 확인하기.

   - . 투자 : 세입자가 있는 집은 집 잘 보여주지 않거나,

                  전세가 낮게 거주할 수 있어 투자금 많이 들어간다고 생각해 관심 없는 경우

   -. 남들이 관심 없는 물건을 싸게 매수할 수 있는 방법이 있다.

    

2. ‘중개사 등록’이 많은 매물 찾기

   -. 전세입자가 있는 경우 중개사 등록이 많이 되어 있다.

   -. 가격은 동일하나, 매물에 대한 정보는 각기 다르게 적어둠.

       -> 하나씩 클릭해 보기

    

3. 부동산 중개등록글 하나씩 클릭 해보기

   -. 자세히 보면, 생각보다 전세만료기간이 얼마 남지 않은 물건이 있음.

   -. 일반적인 시세 대비 가격 1-2천 싸게, 많게는 5천정도 싸게 살 수 있는 기회 있음.

   -. 세입자가 거주하고 있는 집 대부분 수리가 되어 있는 경우가 많아, 수리비도 적게 들어가는 경우 있음.

• 이런 물건을 투자의 경우, 잔금날짜를 여유를 가지며 다른 전세 세입자분들 맞출 수 있음.

• 현재 내가 보는 아파트 가격이 기준에 맞는 가격이라면,

  그때 동안 저축액을 추가하거나, 전세 시세 등을 확인한 후 

  더 적은 투자금으로 서울, 수도권에 집 마련을 할 수 있는 좋은 기회.

   

• 중요한 것,

  이렇게 시세 확인 후 부동산에 전화해서 다시 한번 물건 정보 확인 후

  직접 현장에 가서 물건 상태 및 정확한 정보 파악!

  → 내 선택에 후회하지 않고 좋은 가격에 매수할 수 있다.

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️