열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 19조 타조알]

이번 강의는 기초단계 투자자인 저에게 매우 유익했던 강의였던 것 같습니다.

매번 여기저기서 듣던 투자 원칙에 대해서 사례와 함께 편하게 들을 수 있었던 점에서 

강의 하시는 분의 전문성에 대한 수준을 느낄 수 있었으며, 매우 논리적으로 잘 마련된 강의였던 것 같습니다.

이번 강의는 크게 아래와 같이 3가지 면에서 배웠던 강의였습니다.

1. (부동산 투자를 해야 하는 이유) 무엇보다도 지난 10년 간 자본주의 시장에서 사라져 간 글로벌 기업들과 

   비교해서, 우리나라 강남의 가치는 불변이라는 점과 우린 그걸 최대한 이용해서 실패하지 않는 투자를 할 수

   있다는 내용은… 정말이지 많은 깨달음을 주면서… 저에게 왜 나같은 사람도 부동산 투자로 성공할 수 있는지를 명확하게 이해 시켜주었습니다.(물론 이것도 많은 노력과 공부가 필요하지만서도요)

  2.(투자원칙에 대한 배움과 이해) 저에게 저환수원리라는 원칙은 매우 유용하게 써먹을 수 있는 대원칙이

     될 것 같습니다. 여기서, 제가 항상 의문이었던 점을 해소하는 내용이 있어서 정말 좋았습니다. 

     특히, 저는 항상 전세금은 안전마진이며, 원금보전에 있어서 지지대 역할을 한다고 주장하는 내용에 대해

     항상 의문을 가졌습니다. 전세금도 떨어질수 있다고 막연하게 생각하고 있었기 때문입니다. 

     그런데, 역대 통화량에 따른 전세금 변화사례를 가지고, 전세금은 장기적으로 떨어질 수 없다는 것을 보고, 

     자본주의 시스템에 대해 이해하게 된 계기가 됐습니다. 그리고, 전세금이 투자원칙에 있어서 매우 중요한 

     요소로 작용하고 있다는 걸 깨달았습니다.

  3.(새로운 인사이트) 이번 강의에서 임팩트가 있었던 것 중에 월부에선 강남까지 1시간 내로 갈 수 있는 지역, 즉, 

     과천, 판교, 광교도 서울권으로 본다는 점이었습니다. 이러한, 명확한 기준으로 서울권을 정하고 투자에 대한 

     새롭고 유용한 기준들을 만들어 가는 부분이 매우 인상적이었습니다. 원칙은 변하지 않지만, 기준은 변할 수 

     있다고 강의하신 부분도 매우 인상적이어서 저에겐 매우 와 닿았습니다.

     또한, 강의 중에 말씀하신 임보 등을 잘만드는 것보다 그걸 잘못하더라도 꾸준하게 하는 사람이 돈을 번다는 

     내용이 저에겐 매우 중요한 내용이었습니다. 전 시간적으로나, 재능적으로나 임보, 비전보드 등을 잘 만들 수 

     없는 여건이기 때문에 회의적인 생각이 순간순간 많이 올라왔었기 때문입니다.  하지만, 어떻게든 과제를 

     해나가고 있는 저에게 그러한 강의 내용은 큰 힘이 되었습니다.

    2강은 저에게 정말 좋은 강의였습니다.