열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기 38조 건강한별]

대망의 아파트 수익률 보고서 두둥~~

입지를 모르면 ---같은 가격으로 덜 좋은 것을 산다.

수익률을 모르면---사는 시기&기다림이 중요함을 모른다.

요 글귀는 직접 수익률보고서를 작성해보니 느낄수 있었습니다. 

같은 아파트라도 언제 사느냐에 따라 수익률이 크게 차이나는 것을요.

아파트 수익률 보고서 작성 6단계 에서도 가장 중요한 입지평가 !!

직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 하나하나 따져보고 각 항목별로 등급을 책정해보기~

카카오맵으로 반경 1km 재기로 정확히 측정해보니 생각보다 1km가 짧아서 백화점, 마트가 10분거리는 되어야 환경에 당당하게 적용할수 있다는 것도 새로이 체험했습니다.

학업성취도 알아보는 신설학교는 자료가 없어서 아쉽기도했지만 특목고 진학률 같은 자료도 있어 크로스체킹하기 좋았습니다.

양파링님 알려주신 사이트와 방법을 이래저래 적용해보니 공부라는 생각보다 게임처럼 재미가 쏠쏠하네요 ㅎ

그리고 열심히 하지 말고 그냥 하면 된다는 말이 큰 위안이 되었습니다.

너무나 열심히 프로페셔널하게 임보 쓰시는분들도 계시고, 모르는게 없는 분들을 보면 작아져서

얼기설기 하는 과제를 보며 좀더 멋들어지게 해야한다는 스트레스가 있었는데 

이런저런 부담감때문에 아예 시도하지 않거나 중도포기하는 우를 범하지 말고 

기냥 해나가겠습니다~!!!

주우이님의 초보 투자자가 겪게될 모든것 !!

지역에 대한 선입견 버리기가 참 와닿았습니다.

서울은 대대적인 재건축.재개발이 이루어지고 있는데 예전의 모습을 알고 있거나 철거전 임장으로 이미 눈을 버린곳은 선뜻 그 가치가 인정이 안되더라구요

렌즈에 끼여있는 색깔을 버리고 완공됐을때 모습을 상상하며 투자를 해야겠습니다.

아직 막막한 임장보고서와 단지대 단지의 비교평가 해볼수 있다는 생각이 들었습니다.

함께 오래오래 갈수 있는 동료를 만나는게 중요하다 하셨는데 정말 뼈져리게 느끼고 지금 같이 공부하고 있는 동료분들이 소중하고 동반자처럼 느껴졌습니다~~

이분들께 잘해야겠습니다 ㅎㅎ

다른 길로 가거나 포기하지 않도록 2인 3각처럼 서로서로 보조 맞춰가며 으쌰으쌰해야겠어요

마지막으로 질문을 통한 성장~~

이게 제일 안되는 부분입니다.

다음주에 선배와의 대화가 있는데도 막상 질문할 게 떠오르지 않고 있다는 점 !!

뭔가 있다가도 톡방이나 자료를 찾아보다 스스로 해결 비슷하게 하고는 끝내는 자급자족 습관때문인지

방석이 깔려도 잘 하지 못하는  질문을 어떻게 하면 잘 할수 있을까요

아마 아직 공부한게 미미해서 그런것 같아 더 공부하면서 궁금한 점은 적어두는 습관을 가질 예정입니다.

역시나 아낌없이 퍼주시는 양파링님 주우이님~

강의를 들었다기보다 나눔을 받았다는 느낌이 더 들었습니다 ㅎ

감사합니다.

폭풍 질문 할때까지 기다려주세요~~^^