창원중동유니시티 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 29조 성만]

▶ 아파트명

창원중동유니시티

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1.   직장
창원시 종사자수 469,009명 (약 46만 명)

2.   교통
lg공장,효성등 창원공단 15~20분

3.   학군
창원여중 87.1%, 팔룡중81.9%

4.   환경(편의시설)
없음

5. 공급

창원롯데캐슬포레스트 2025.05 / 967세대 등

지역-창원시

인구수-100만

적정수요-15000세대

연도별입주 2024-395세대

           2025-1000세대

           2026-1965세대

           3년 합계-총3360세대

           연평균-1120세대

비교평가

종사자수 S 

교통 S

학군 B

환경 C

공급 S

▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)!

현재 시세: 중동유니시티 35평 현재 매매 8.2억, 전세 4.5억

5년 내 전고점 매입시: 2021년 9월 매매 9.3억 전세 4억 

5년 내 전저점 매입시: 2019년 11월 매매 4.8억 전세 2.2억 

▶ 현장 사진

▶ 투자 결론