막상 하려니 막막하여 시간이 오랜 필요하였다.
- 가장 어려운 점이 예산 안의 아파트를 선택하는 것이었으며
- 환금성등을 우선으로 선정하는 방식을 하였으며,
- 직장을 강남으로 하지 않고 교육열이 높은 판교에 직장을 둔 초등학생 가정을 타겟으로 하였음. 전철로 출근가능 지역중 전세가격이 적정한 수준
- 자녀가 1명 혹은 드레스룸을 예상하여 평수가 조금 넓은 평수를 선정
- 중학교부터 고등학교까지 게속 같은 집에서 배정 받아 생활 할 수 있는 아파트를 우선 선정하였음.
- 학군 수요는 왠만해서는 변경이 되지 않고 계속적인 유입이 발생될 가능성이 있으며 이는 향후에 결과적으로 시장과 관계없이 매매가를 상승시키려는 요인이 될 것이라고 판단하였음.
