위치(지도)
입지평가
1. 직장
강서구 종사자수 290,473명 (약 29만 명)
2. 교통
강남 1시간 6분 / 여의도 35분 / 시청 44분
3. 학군
마곡중 73%, 공항중 74%
(조금 멀리 있지만) 영덕여자중 92%, 화곡중 87%
4. 환경(편의시설)
1km 밖에 롯데몰 김포공항점, NC강서점, 서울식물원
5. 공급
염창역동문디이스트(주상복합) 2025.11 / 66세대
- 강서구 인구 : 557,998명
수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
| 고점에 매수시 수익률 | 27% |
|---|---|
| 순수익 | 30,500 |
| 저점에 매수시 수익률 | 290% |
|---|---|
| 순수익 | 87,000 |
현장사진
투자결론
아직 비교평가할 곳까지 가지지 못해 투자결론은 흐지부지 마무리했지만,
강의듣고 직접 작성해보니 그렇게 어렵지 않게 단지를 파악할 수 있었습니다!
다음번 수익률보고서는 비교평가까지 해서 투자결론을 야무지게 내보곘습니다.
감사합니다:)
댓글
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