열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기10조 터터마을]

열중반 복습을 끝내자마자 듣게된 양파링님과 주우이님 열기 3주차 강의.

처음 실준반 1주 강의 듣다가 넋이 나가서 밥잘님 강의 자료를 보고 또 보면서 겨우 임장보고서 과제를 제출했었는데, 이번에 또다시 보고서란 말에 강의 듣기도 수익률팜플릿 열기도 겁이 났었다.

또 무슨 새로운 보고서란 말인가, 임장보고서도 헤매고 있는데……

9월에 시작한 세종시 임장보고서 기초 자료 조사는 원래 계획대로라면 벌써 임장을 다니고 있어야 하는데 아직도 기초자료에서 헤메는 나를 보면서 수익률보고서 시작이 더 두려웠는지 모르겠다.

양파링님 강의를 들을때는 알겠는데 수익률 보고서는 한번에 휘리릭 안되는지 강의 자료를 열고 찾고 하면서 완료주의를 새기며 과제를 완성했다.

한 단지여서 저환수원리를 적용한 투자결론은 내리지는 못했지만, 현재 내 아파트와 세종시에서 종촌동의 입지를 알게 되었다.

세종시 대부분의 아파트가 전고점 대비 30%이상 하락했지만 전세가율이 낮아서 실거주는 괜찮겠지만 투자로서는 다시 생각하게 되었다.

주우이님 강의 중 초보일때 잘못된 선택을 할 경우를 대비하여 환금성을 특히 신경쓰라는 말이 크게 와 닿았다.

지금 상가 매도로 어려움을 겪고 있어서인지 아파트는 절대 절대 저환수원리를 여러번 검증하고 나도 남도 좋아하는 곳으로 사자는 마음을 잊지 말아야 겠다.

주우이님처럼 임장으로 불면증과 예민함을 치료해 보도록 노력하고, 한계를 짓고 과제에 급급해 정말 중요한 투자는 미루는 것은 아닌지 내 자신을 점검해야 겠다.

항상 자신이 가진 모든 내용을 다 알려주시려고 노력하시는 양파링님과 주우이님 감사합니다~~~