[서투기 1하고 6아하고 공부하며 20억 만들조 바다생쥐] 마음으로 참여한 즐거운 3주차 조모임!

• 스스로에게 칭찬하고 싶은점 한가지, 동료들에게 고마운점

나는 사실 작년 열기를 첫 수강하고 6개월만에 월부에 임하여 사실상 첫강의나 다름이 없었다. 임장도 처음이고 임보도 처음이고 모든게 처음이지만 동료들의 도움으로 3주차 까지 무사히 해내고 있다. 완벽은 아니지만 완료를 목표로 끝까지 할것이다. 그리고 중간에 포기하지 않고 끝까지 그릿하고 있는 나에게 박수를 보낸다.

• 나를 가로막는 큰 걱정

나도 서울투자를 할수 있을까? 경기도 신축을 놔두고 서울 구축으로 갈아타는게 맞는걸까 ? 항상 고민을 하지만 제주바다님 강의를 듣고 2억대에서도 서울에 등기를 칠수있다는 믿음과 4급지 구축도 과거의 데이터로 보았을때 충분히 상승여력이 있다는것을 확신하게 되었다.

• 기존 나의 의사결정과 달랐던점

나는 항상 내 투자금을 기준으로 여기에 들어오는 단지가 있나 없나 부터 생각했는데, 일단 가치평가 먼저 하라고 하시는것이 달랐다. 개인적으로 가장 어려운 단계는 시세를 따서 전고점 20퍼 하락 단지를 골라내는 것인거 같다..

아직 속도가 붙지않아 시간이 너무 오래 걸린다.

• 거주가치가 높아 투자로 유의미하다고 느끼는 단지

성내동 성안마을청구아파트, 세대수는 작지만 전세가율 62%로 강동구청역세권으로 좋은단지 관공서가 붙어있어 환경도 좋고 옆의 래미안삼성의 대단지와 입지를 공유하여 가치상승을 할것으로 보임

• 다음주목표, 4분기목표

다음주까지 임보를 완성도 있게 마무리하여 강동구를 앞마당으로 만든다.

4분기 목표 2억원대에서 4급지중 2곳을 앞마당으로 늘린다.