안녕하세요 쥬르콩입니다:)
제주바다님의 1강 후기를 시작해보겠습니다.
현재 시장의 이해
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제주바다 멘토님은 강의 첫부분에 항상 현재 시장에 대해
월부학교 학생들이 알아야 할 부분에 대해 말씀해주시는데요!
시장의 상황은 항상 변화하기 때문에 매 시기마다
거인의 통찰력을 빌려 시장을 바라볼 수 있다는 점이 좋았습니다.
특히 지금 시장에서 개인의 종잣돈, 주택수에 따라
어떤 방향성으로 투자해야 하는지,
서울 수도권 투자를 어떻게 하고 또 준비할 수 있는지,
현재 시장에서 전세 가격은 어떻게 가늠해야 하는지 등
너무 유익했는데요~
특히 전세가 하락할 때
막연하게 두려워하는 것이 아니라,
관련된 변수, 최악~최선의 시나리오, 대비할 수 있는 방법을
'적어 보는 것'이 중요하다는 것을 말씀해주셨습니다.
내년에 있을 1호기 전세 만기 전에
적용해서 실행해보아야 곘습니다.
BM
1. 역전세 대비 플랜 적어보기
투자기준 심화
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항상 안다고 생각하지만,
현장에서는 혼란스러워 했던 부분!
아무리 강조해도 지나치지 않는
저. 환. 수. 원. 리에 대해 심화 버전애 대해 배울 수 있었습니다.
항상 결론 부분에서 어떤 것이 더 수익과 수익률이 클 지 고민했었는데요~
멘토님께서는 투자금이 적게 들고 리스크가 적을 선택하면 된다는 거을 말씀해주셨습니다.
또, 공급이 많은 지역에 투자할 때의 체크리스트를 알려주셨는데요
리스크가 큰 만큼 더 꼼꼼하게 체크해야 할 것들이 많았는데,
이 체크리스트를 통해 공급이 많은 지역의 물건을 점검해봐야겠습니다.
BM
1. 200%이상 추정되면 투자금, 리스크로 넘어가기
2. 공급 많은 지역 투자시 체크리스트 확인하기
투자로드맵
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마지막으로 종잣돈 1억에서 순자산 10억이 될때까지의 운영방안과
그 이후 실거주와 함께 경제적 자유를 위한 수도권 투자 로드맵에 대해 말씀해주셨는데요
현재 투자 챗수로 구간을 나눠
앞으로 어떤 방향으로 가야할지 제시해주셨습니다.
그 과정에서 겪을 '투자 갈아타기'와 '실거주 매수'의 큰 그림을
그려볼 수 있어 좋았는데요~
상황이 아닌 본질에 집중하여 두려움을 이겨나갈 때
원하는 목표를 달성할 수 있다는 것을 배웠습니다.
BM
1. 투자 로드맵 재정비 해보기
마지막으로, 튜터님께서는 '그릿'이라는 책을 통해
열정이 강도가 아니라
얼마나 오래하는것인지에 대해
말씀해주셨는데요
투자하는 이유와 투자하면서 언제 행복한지를 적어두라고 하셔서
다시 생각해볼 수 있었습니다.
제가 투자하는 이유는 가족들이 필요할 때 도움을 주고 싶고
스스로 자유롭게 선택하고 결정할 수 있는
삶을 살고 싶기 때문입니다.
또 투자 생활에서는
동료분들의 투자를 돕고 도움이 되었을 때,
꿈과 목표를 공유하며
하나씩 목표를 성취해 나갈 때 가장 행복했던 것 같습니다.
반이러스 반원분들과 앞으로 3달을
행복한 여정이 될 수 있도록
파란 열정으로 달려가야겠습니다.
좋은 강의 해주신 제주바다 멘토님
감사합니다♥
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