열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 29조 하늘을 보자]

열심히 달려온 1달이었습니다.

마지막 4주차 너바나님의 강의 !!

임장보고서 부터 투자 마인드까지!!

종합적으로 부동산 투자에 관한 프로세스와 초보 투자자들을 위한 마인드,보고서 작성시 유의점

등등.. 

저같은 부린이들을 위한 맞춤 강의 였습니다. 

아래는 수업 들으면서 적은 내용을 요약해 보았습니다.

• 임장 보고서를 작성하는 이유 → 비교평가를 위해서
• 비교평가 할때는 각 지역별 체급이 비슷한 아파트 단지들을 선정해서 보고서를 작성해야 함.
• 종자돈이 1억 미만일 경우 지방/광역시/인구 50만 이상 도시 를 임장하기
• 하락장 =  투자할수 있는 기회
• 모두가 용기를 낼때 나는 두려워하고 모두가 두려워할때 나는 산다.

• 좋은 투자 = 저평가된 부동산을 좋은 타이밍에 매수하는것(수요,공급,입지독점성 중요함)

  (저환수원리 꼭~)

• 투자는 감정에 따라 하는게 아니라 원칙에 따라야 한다.
• 결정이 어려우면 교재를 다시 한번 봐라.
• 투자자는 늘 남들과 반대로 가야 한다.
• 복기 => 실패 원인 (회고를 해야만 두번 실패하지 않는다.)
• 투자 전 6번을 질문해라
• 임장지역/사전임장/분위기 임장/매물 임장/임장보고서 작성
• 남과 비교하지 마라. 어제의 나와 비교하라.

이것보다 더 많은 말씀을 하셨는데, 듣는데 집중하느라 많이 적지는 못했습니다.

저는 양으로 승부하는 투자자가 되어야 할것 같습니다. ^^;; 

마지막으로 너바나님의 추천도서  아주 작은 반복의 힘/인간과계론

강의 들을 때 마다 독서 목록이 점점 추가 되고 있습니다.

이렇게 글을 쓰는 지금은 어제의 나 와 다른 사람임을 알겠습니다.

열심히 독서하고 임장,보고서 작성, => 2025년 월부 10억 인증 도전!!! ^^;;;

꿈은 클수록 좋으니까요. ㅎㅎㅎ 

월부 안에서 성장하는 투자자가 되겠습니다. 

감사합니다.