[지기12기 4고또4조 등나무] 3주차 강의후기 제출합니다.

안녕하세요!

등나무입니다^_^

지기 3주차!!!!

벌써 코크님의 강의를 듣는 주간이 돌아왔습니다!!

코크님의 강의를 들을 수 있어서 넘 기쁘지만,

한편으로는 빠르게 지나가는 이 시간이 @_@ 야..속..? 하네요 ㅎㅎ

이번 코크님 강의를 들으면서

새로운 지역을 배울 수 있었고,

지금까지 놓치고 있던 것에 대해

많은 배움을 얻을 수 있었습니다!!

그럼 바로!! 강의 후기 시작하겠습니다~!

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<<1.지방투자, 공급에 대하여>>

C지역은 지방의 색이 무척 강한편인 것 같았어요.

처음 보는 동네이기도 했고, 정말 낯설게 느껴졌는데요.

그래도 코크님께서 쭉 훑어주시는 지역 특징을 듣고나니

이제는 지도를 보더라도 코크님께서 말씀해주셨던 게 하나씩 기억나고, 지역 특징도 머리속에 떠올랐습니다^_^

특히나 코크님께서는

공급에 대해 완전 깊게 파헤쳐주셨는데요!

사실 그전까지는 템플릿에 나온 공급까지만 살펴봤었고,

그것도 0.5만 곱했던 일률적인 수치만 봤었는데요!

전문 투자자로 지역을 제대로 보기위해서는

그렇게 헐렁(?)하게 보면 안됨을 알게되었고,

앞으로는 임보를 작성할 때 정말 제대로 뜯어봐야겠다고 맘먹었습니다!!

특히 캘린더로 만들고, 지도에 한땀한땀 올려놓아서

내가 투자하는 단지와 어떤 영향이 있을지 미리 파악하고

투자를 하는 당시 뿐만 아니라 투자후에도 꼭 신경써서 살펴봐야한다는 것을 알게 되었어요!!

'공급', '공급' 말만 들었지 사실상 제대로 봐야한다는 것은 이번 강의를 통해서 깨닫게 되었는데요.

코크님께서 하나하나 깊게 알려주셔서

앞으로는 혼자 임보를 쓰더라도 어떻게 공급을 제대로 파볼 수 있는지 가이드가 생긴 것 같아 넘 기쁘고 감사합니다^_^

BM

-공급 깊게 보기(캘린더, ㅈㅇ, ㅈㅂ)

-특히 C지역의 ㅁㄱㄱㅇㅌㄹ와 관련해서 딥하게 보기!!

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<<2.임보에 대하여>>

코크님께서는

강의 처음부터 끝까지, 숲에서->나무로 모든 것을 보여주셨는데요.

이것이 바로 멘토님께서 보시는 지역분석방법이구나 싶은 생각이 들었어요!

큰 것에서 작은 것으로 보다 보니, 이 지역의 위상과 입지, 투자로 봤을 때 지역 특징을 더 쉽고 명확하게 알 수 있더라고요!

특히 가격을 볼때도 전체에서 구 단위 생활권 단위로 좁혀서 보고, 또 다시 크게 보니

아 확실히 여기보단 저기가, 저기보단 여기가 저평가 인 것 같다! 바로 알아차릴 수 있겠더라고요.

또한, 전체->세부적인 부분으로 보면, 아무래도 반복을 많이 하다보니 가격도 더 잘 외워지는 느낌이었어요^_^

또 중요한것은,

한장에 정리하기였는데요!

코크님께서는 강의 자료에서

소주제마다 정리를 넣어주시면서 지도 한장에 관련 정보를 올려서 보여주셨어요.

저는 과제를 해치우기 급급했는데요 ㅠㅠ

역시 코크님처럼 한장에 정리하면서 넘어가면,

과제를 완수하는것에 + 더하여 조금더 깊은 생각과 나만의 결론을 한방에 정리할 수 있겠다라는 생각이 들더라고요!

BM

-임보: 전체광역시->시->구 줌인 하면서 살펴보기

-한장 지도 꼭 만들어보기!!!!

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<<3.이제는 그냥 넘어갈 수 없다, 시세트래킹에 대하여>>

시세트래킹!!

해야지, 해야지 하면서도

나는 아직 제대로 된 앞마당도 없는데 뭘..^_^;

나는 아직 부족해서 트래킹할 단지를 찾지도 못했는데 뭘..^_^;;

스스로의 벽에 부딪혀서 시세트래킹을 시도조차 하지 못했습니다!!!!!! 아니 안했습니다.......................+ㅇ+; (뜨악..)

넵.. 정신차려야죠!

이번달 이후에는 방학기간을 이용해서 꼭꼭 시세트래킹을 시작하겠습니다!

물론 그전에 만들었던 앞마당 단지도 넣으면 좋겠지만

일단 이번 임장지에서 선택한 단지를 넣어서 꼭 시세의 흐름을 알아보겠습니다!!!!!

코크드림님께서는 초보인 저도 바로 시작할 수 있도록

양식과, 단지 추가 노하우, 시세 트래킹하는 방법들을 살뜰하게 알려주셨습니다ㅠ_ㅠ

진짜..하나하나 다 떠먹여주시는 코크드림 멘토님 감사합니다♥

그리고,

코크님께서 말씀해주신 수내동 5.3/5.0(ㅠㅠ)과 관련하여..

진짜.. 투자를 꼭 해야함을 다시한번 다짐하고 다짐했습니다..!!!!

BM

-시세트래킹 8월말 방학때 반드시 도전

-코크님의 양식과 방법 그대로 적용하기

-꼭, 투자하기

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남다른 시간을 보내야

남다른 인생을 보낼 수 있고

남다른 성과를 낼 수 있다.

코크드림님 3강 중

역시 ㅠㅠ 코크님의 강의는 찐한 여운이 남습니다..

강의 끝에 해주시는 말씀들이 정말 큰 동기부여가 돼요.

지금 너무 힘들어도,

미래의 남다른 인생과, 남다른 성과를 위해서

조금만 더 참고,, 견디며,, 노력해야겠다고 다짐합니다^_^

오늘도 역시나 열정을 모두 쏟아내주신

코크드림 멘토님께 감사의 말씀 드립니다♥

좋은 강의를 만들어주신

월부운영진분들

감사합니다

♥

그럼 다음 마지막 4주차 강의 후기로 다시 돌아오겠습니다!

안뇽!!