열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기 38조 건강한별]

명불허전 너바나님의 담백한 강의 ~

4강도 하루만에 후딱 완료했습니다.

투자의 결정요소 중 타이밍 : 가치 성장하는 부동산을 좋은 타이밍에 사는것

을 실천하기 위해서는 가치있는 부동산을 판단 할수 있어야하고 언제가 좋은 타이밍인지 알아야 한다.

투자의 결정요소 중 사이클

좋은 입지라도 가격이 가치보다 비싸면 가격이 조정될 때까지 기다려야 한다.

근 3년간 하락하거나 오르지 않은 물건이 오해려 관심을 가지고 지켜봐야하는 물건이다.

만약 수요가 있는 곳이 할인한다면 적극적으로 용기를 내서 매수한다(명품 세일 기간)

투자자는 늘 남들과 반대로 가야한다.

전세/실거주/투자 순으로 리스크가 따르지만 수익은 리스크에 비례해서 거둘 수 있다.

-→아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크입니다.

-→ 이 글은 현재 갈아타기를 준비하면서 행동하는데 주저하는 저에게 꼭 다짐해야할 글입니다.

투자의 단계

1단계:투기

2단계:갭투자

3단계:경매투자

4단계:월부가치투자 -→저환수원리라는 원칙에 따른 중장기 투자로, 돈나무 재배 시스템 구축이 가능하나 통찰력을 쌓는데 시간이 걸린다는 단점이……이게 어렵지요

부동산 투자 단계별로 세세한 방법 집중해서 들었습니다.

계약시 넣어야할 조건, 법무비 견적서 보는 법, 중개숫로 계산방법, 임대시 수리하는 법

등 부린이가 꼭 알아야할 상세 사항까지

소득과 행복 점수에서 소득도 높고 행복 점수도 높은 투자자가 되어야겠지요

돈때문에 행복을 놓치면 앙꼬없는 찐빵과 같은 삶이죠~

공부와 회사생활, 수시로 하는 임장으로 체력이 갈리고 머리도 복잡하지만 행복을 놓치지 않도록 작은 일에 감사표시 확실히 하며 마인드컨트롤해 나가야겠습니다~~^^