실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 61기 83조 수풀림]

결국 우선순위

임장 하면서 지역의 우선순위를 판단하고 정할 수 있는 게 정말 중요하다는 것을 느꼈다.

우선순위만 알면 투자할 수 있다. 좋다 안 좋다가 아닌, 더 좋고 덜 좋은 게 무엇인지

왜 그러한지, 이유를 분명하게 알고 정하는 게 결국 내가 나아가야 할 방향이구나 생각했다.

적용 : 이번 임장지는 생활권, 단지 우선순위 파악에 집중하자. 왜 그런지 이유가 분명하게!

꾸준함과 반복, 그리고 포기하지 않기

포기하지 않고 꾸준히 공부하면서 집중과 반복을 습관화 해야함을 다시 한번 느꼈다.

집중과 반복을 하기 위해 시간 관리를 잘 해야겠다는 생각이 들었고,

결국 한정된 시간에 나에게 필요한, 중요한 일들을 꾸준히 해 나가면서 습관화 해야함을 느꼈다.

적용 : 요즘 독서와 운동을 소홀히 하고 있는데, 긴급하진 않지만 중요한 일들이기에 습관화 하기 위해

하루 계획을 세분화 해서 짜봐야겠다.

앞마당 늘리는 이유

상승장이라고, 하락장이라고 모든 단지가 동시에 상승하거나 하락하지 않듯이

지역, 단지간 가치와 가격의 왜곡이 있는 시기는 언제든 있다.

그렇기에 내가 앞마당을 늘리고 투자할 수 있는 우선순위를 가지고 있다면

상황에 맞는 투자를 할 수 있음을 느꼈다.

적용 : 한 달 1 지역 앞마당 만들기 → 지역 내 우선순위 반드시 정한다.   

임장가서 나는?

투자자로써 임장을 간다는 건 가치와 가격을 판단하기 위함이다.

가치가 높을 때 사서 가격을 찾아갈 때 까지 지켜가는 게 투자의 본질임을 다시 한번 깨달았다.

적용 : 분임, 단임 다녀와서 제대로 우선순위를 정하지 못하고, 선호도 파악이 많이 어려웠는데

다 이유가 있었다. 봐야 할 것들을 보지 않았기 때문이다. 목적에 맞는 방법들을 적용해 임장 가서 선명하게 남겨와야겠다.

늘 어려운 우선순위 매기기

생활권과 단지 우선순위 정하기가 너무 어렵다.

강의를 통해 어떤 프로세스로 권유디님이 우선순위를 정하는지 내가 지금 하고 있는 프로세스와

비교하며 틀린 부분들을 이번 임장지에 적용해서 해보기로 마음 먹었다. 

적용 : 임장+임보로 디테일하게 채워나가면서 우선순위를 매겨보자. 우선순위는 언제든지 바뀔 수 있다. 왜 그런지를 분명하게 남기자

임장 가기 전에 무엇을 하고 가나?

지금 생각해보면 사전 준비 과정에서 지역에 대해 미리 예상하고 안다기 보다는

임보를 채우기 위해 준비 과정을 거치지 않았나 생각된다.

실질적으로 어떤 걸 사전에 보고 가야하는지, 그래서 가서 무엇을 봐야 하는지 이번 강의를 통해

명확하게 알 수 있었다. 미리 지역에 대해 상상해볼 수 있는 프로세스를 이해했다.

적용 : 임보 개요 부분을 작성하면서 임보 채우기가 아닌, 내 머리속을 지역에 대한 생각으로 가득 채운다.

사람 익히기

사람 보는 게 참 어려운데, 목적 의식을 가지고 연습해서 습관화 하자

계속 습관화 하고 반복해야 시간이 지나면서 자연스럽게 사람 보는 눈이 길러진다.

적용 : 시간에 따라 사람이 없는 시간도 있기에 사람을 만나기가 쉽지 않았는데,

그래도 사람이 보인다면 의식적으로 보고 생각하는 시간을 꼭 가져보자

투자금이 중요한 게 아니지

투자는 기준에 맞는 것 중 가장 좋은 걸 투자한다. 그렇기에 우선순위가 중요하다.

철저히 투자자의 관점으로 접근해야 하고, 안 좋다가 아니라 우선순위에 맞는 투자를 해야함을 느꼈다.

후순위라도 기준에 들어오는 것 중 우선순위가 높다면 투자한다는 마인드를 갖자고 생각했다. 

적용 : 철저히 투자자의 관점으로 접근해야 하고, 안 좋다가 아니라 우선순위에 맞는 투자를 할 수 있게 준비하자!