수강후기

신투기 1주차 오프강의 - 주우이 멘토님의 <소액투자의 정석 - 신도시 소액투자 완벽 분석> 후기

  • 24.10.05

안녕하세요!

나눔을 실천하는 투자자

록키록키입니다.

 

신도시 투자 기초반 강의를 

처음 수강하게 됐는데,

개인적으론 정말 유익하단 생각이 들었습니다.


 



강의 들어가면서

첫 번째 질문이 이렇습니다.

 

'여러분이 2015년으로 돌아간다면,

무엇을 할건가요?'



 

한 번도 생각해 본 적 없는 질문에

당황하고 빠른 답을 내놓지 못했던

제 자신을 발견했습니다.

 

서울 아파트는

2011~2013년 동안 ‘하락~침체’의 장을

겪은 후 2015년부터

전세가만 무섭게 오르기 시작했습니다.

몇 년 동안 오르지 않은 매매가 때문에

매수 심리가 활발하지 않았을 것이며,

투자금 범위에서 가장 좋은 자산을 담는 게

최선의 선택일 수 있습니다.

 

 

하지만, 좋은 자산은 누구나 갖고 싶어 합니다.

 

투자 기회도 생각보다 길지 않을 것입니다.

잠실 리센츠는 2015년 07월~2016년 3월에 

6개월 정도 투자 기회를 줬다가 매매가

빠르게 상승했습니다.

 

이렇듯, 서울 요지의 좋은 아파트 매매가는

반등장에서는 빠르게 상승해서

더 이상 투자하기에

충분한 안전 마진 보장 받지 못하게 됩니다.

 

그럼, 이럴 때 투자를 그만둬야 할까요?

 

답은 ‘아닙니다!’

 

신도시에 아직 기회가 남았습니다.

 

이럴 때 가치 대비 가격이

여전히 싼 경기도 1기 신도시에서

투자 기회를 포착할 수 있습니다.

 

주우이 멘토님은

이런 기회를 잡을 수 있는 방법을

이번 신투기 강의에

많이 담아주셨습니다.

 

특히 투자금이 많지 않아서

지방 중소도시를 가야 할 지를

고민하시는 분들은

신도시도 함께 검토해 보는 게 좋을 것 같습니다.

 

멘토님의 가이드는 이렇습니다.

 

5천만원 이하: 1기, 2기 신도시 등 수도권 투자 / 지방 중소도시 투자

5천~1억 : 수도권 강남 1시간 거리 지역 투자 / 지방 광역시 투자

1억 이상 : 서울 투자 / 수도권 핵심지역 투자

 

단지 별로 투자금 상황이 다르겠지만,

무조건 지방 투자를 우선하는 건

수도권의 더 좋은 투자 기회를 놓칠 수 있다는 것을 의미합니다.

 

관심 있으신 분들은

다음 신투기 강의를 꼭 한 번 들어보시기 바랍니다.

 

 

감사합니다!

 




[3년 뒤 목표]

3년 뒤,

저는 다주택 투자자(현재+3채)가 되어 있으며,

기존 자산의 전세 상승분과 모은 투자금을

합쳐서 다음 투자 기회를 찾아 나서는

사람이 되어 있을 것입니다.

 

[장성]

2024년초 처럼 '서울이냐? 지방이냐'와 같은 고민에

더 이상 빠져 있지 않은 훈련된 투자자로 성장했을 것입니다.

 




 

 

 



신투기 3기 2반!

모두 화이팅입니다! 




댓글


경이맘
24. 10. 13. 10:12

강의를 완벽 정리해 주셔서 복기를 하게 되네요^^ 출장도 조심해서 잘 다녀오세요!!