[내집마련 기초반 10월 1강 수강후기]

내집을 마련하고 싶은 답답한 마음에 너나위님 ‘부동산으로 부자되는 공식’ 강의를 듣고 

돈이 아깝지 않길래 바로 내마기를 신청했습니다. 

부동산으로 부자되는 공식도 새벽 4시까지 몰아봤는데

확실히 몰아봐야 몰입도가 높길래 1강도 후루룩 징검다리 연휴에 몰아봤습니다. 

너무 재밌고 유익하고 진솔한 이야기가 참 좋았습니다. 

[배운점]

• 내집마련 적정 타이밍

  -지금 집사도 괜찮은지, 인구가 줄면 집값이 폭락하는게 아닌지.. 이런저런 부동산 시장의 고민되는 부분을 명쾌히 데이터로 보여주셔서 좋았습니다.

  -현재 시점에 대해서 이전 시세들과 비교해서 어떤 상황인지 견해를 들을 수 있었습니다. 

  -PIR 개념도 잘 설명해주셨고, 전체 평균이 어떻기 때문에 현재 견해가 어떻다는 이야기를 들을 수 있었습니다. 

  -그리고, 그동안의 경험으로 쌓은 기준들도 알려주시고요.

  결론. 언제사더라도, 잘고른 집은 장기적으로 성공한다.

• 인구가줄면 집값이 떨어질까

  -꽤 흥미로운 이야기들이었고 더해 강사님의 오랜 경험과 통찰이 느껴졌습니다.

  -충분히 동의가 되는 내용이었고, 주택 양극화에 대한 개념을 가지고 강사님이 이야기해주신 내용을 잘 기억해야겠다고 생각했습니다. 

• 내집마련 선정하는 법과 대출 기본 지식

  -저는 경공매도 종잣돈이 적은 제가 할 수 있는 선택이라고 생각했는데 기준을 가지고 이야기 해주셔서 시원했습니다. 제가 어떤것에 집중해야하는지 명확해졌습니다. 

  -그리고 대출에 대해서도 명확한 기준을 제시해주셔서 좋았습니다. 대출을 너무 무서워 하지 않고 잘 활용하는 방향으로 접근할 수 있을 것 같습니다. 특히 상환 방식이 가지는 의미를 정확하게 알게 됐습니다. 

• 내 종잣돈, 연봉에 맞는 내집 마련 적정 예산 계산하는법

  -본격적으로 어려웠습니다 ㅎㅎ

  -그렇지만 늘 집을 알아볼 때 어려웠던 단어들에 대해서 현재 정책들과 연결해서 명확하게 설명해주셔서 참 좋았습니다. 단순히 LTV 가 뭔지 설명하기보다는 알기 쉽게 설명하고 현재 정책들에서 어떻게 적용하고 있는지를 가장 최신자료로 알려주셔서 정말 많이 도움이 됐습니다.

  -특히나 여러 정책들의 특징과 장점들을 알려주셨고 종잣돈, 대출가능액과 함께 예산을 설정하는데 정말 도움이 될 것 같습니다. 게다가 어렵게 들었는데 공식과 계산기 주셔서 ㅎㅎ 얼마나 감사했는지 ㅎㅎ

• 내 상황별 예산에 맞는 내집마련 후보 아파트 찾는 법

  -서울도 1급지가 뭔지 2급지가 뭐고 노도강이 정확히 어떤 순위인지 이런것 몰랐는데 (그저 강남과 마용성이 좋다 정도만 알았습니다 ㅎㅎ)  전체 구별로 정리해서 보여주시고 평균값 딱 보여주셔서 감탄했습니다. 

  -그냥 내말이 이러니 다 따라와 라기 보다는 그동안 발로 뛰어 얻은 데이터를 기반으로 숫자로 보여주셔서 훨씬 신뢰가 갔고 이런것까지 다 보여주시네 싶더라고요 

  -덕분에 유튜브에서 얻을 수 없는 기준과 정보를 얻게 돼서 좋았습니다. 

[느낀점] 

• 후기게시판이라서 중요한 내용을 많이 빼고 후기를 작성했지만, 전 40만원 가까이 되는 온라인 강의를 그것도 재테크 강의를 들어보는게 처음입니다… 너나위님이 오래전부터 지금까지 발품팔아 쌓은 데이터와 지식을 이렇게 날로 먹어도 되나 싶을 정도로 알차고 집을 사고 싶은 사람들이 고민되고, 반드시알아야할 정보를 알려주셔서. 기준을 세울 수 있게 해주셔서 

  돈이 아깝지 않다고 생각하며 듣고 있어요. 빨리 2강이 올라왔으면 좋겠고요. 저는 가지고 있는 현금이 많지 않고 정책도 활용하기 어려운 1인가구지만,,, 저에게 주어진 상황 안에서 이번 겨울 반드시 내집 마련을 해보고야 말겠습니다. 2-3000만원 네고해서 들어가면 정말 강의를 공짜로 들은건데 ㅎㅎ 반드시 네고해서 그돈으로 월부 강의 줄줄이 들어보겠습니다!!!

   

  무엇보다 좋았던 것은. 

  현재 상황을 긍정적으로 볼 수 있게 해주신다는 거였습니다. 

  적은 돈으로 집 알아보다 보면 밝은 마음으로 있다가도 되게 비관적이 되기 일쑤인데.. 

  “할 수 있다!” 라는 마음가짐과 함께 “이렇게 해보세요!” 라고 방법까지 세세하게 알려주신다는거.. 

  그리고 너나위님 본인도 비관적이 되어본적 있던 월급쟁이로써 현재 수강생들을 공감하고 도와주려고 애쓰는 마음이 느껴져서 본인보다 덜 고생할 방법들을 알려주시는게 

  참 고맙고 더 열심히 해야겠다고 느끼게 되더라고요 ㅎㅎ

  1강 완강했다고 너나위님이 문자 보내주셨던데 회사에서 단체문자일텐데도 되게 연예인이 보내준 것 같고 ㅋㅋ 더 열심히 해야지 싶어 동기부여됐습니다.  

   

  뭔가… 막막한 내집마련이라는 목표에 할 수 있을 것 같은 마음을 들게 해주셔서 감사합니다 ^^