[내집마련 기초반 38기 26조 잘해봐] 잘해봐의 후보단지 입지 분석 과제

[임장지] 경기도 광명시 철산동

(1)아파트명: 철산우성아파트(KBS우성)

세대수: 900세대 

입주 연도: 1990년

면적:72㎡, 92㎡, 102㎡

위치: 경기도 광명시 철산동 

학군: 광명북초, 도보 1분 

(2) 아파트명: 광복현대

세대수: 841세대 

입주연도: 1998년 

면적:84㎡, 108㎡

학군 : 광명북초, 도보 8분 

[직장]

7호선, 강남 출퇴근 40분 소요, 10분거리 서울 금천구 가디, 구디 인접, 30분거리 영등포구 인접 ,  

[교통]

철산역에서 도보 20~30분소요 ,걸어서는 너무 먼거리 , 마을버스이용 단지 앞 정차 

[환경]

큰 마트는 없지만 철산역 근처에 홈플러스익스프레스 이용, 광명사거리역에 큰 재래시장&이마트에브리데이 있음

도서관가깝고 시민회관, 체육관등 문화시설 인접

광명성애병원 인접 

[학군 ]

광명북초, 광명북중, 광명북고 붙어있음 , 철산 학원가 이용

광명북중학교 학업성취도 77.7%

특목고 진학률 2.5%

[느낌 ]

철산역 근처는 평지에다 도로 정비 잘되어있는 느낌, 인근 안양천 있어 공원 조성 잘 되어있어 쾌적한 환경

초중고 밀집 되어 있다 보니 취학 아이들이 많이 보였음 , 주변 재건축 단지들 있으나 완공되면 철산동은 더 선호할듯

철산동 신축 아파트가 확실히 좋아보였지만 내 안전 예산으로 마련할 수 있는 구축 둘러봄

두 아파트 모두 역에서 도보 30분정도로 마을 버스 이용해야함

우성아파트는 초등학교가 가깝다는 점이 큰 메리트인듯

광복현대는 우성아파트보다 더 멀리 있고, 약간 언덕임, 도보 20분으로 1호선 구일역 으로 갈 수 있음 직장은 1호선 이용하면 더 가까움,

둘 다 구축, 구조,가격 비슷함... 자녀를 생각하면 초등학교 가까운 우성이 나은듯하나 직접 집을 봐야 결정 가능 할 듯 철산동 외에도 평촌등 다른 지역과도 비교해봐야 결정 내릴 수 있을듯요