안녕하세요 상승입니다!
열반스쿨 실전반 28기가 벌써 마무리할때가 되었다니 시간이 정말 빠르게 흘러간 것 같습니다..
이번 실전반 5강은 양파링 멘토님의 강의였습니다. 늘 그렇듯, 양파링 멘토님의 강의를 통해 많은 것을 배울 수 있었습니다.
1. 임장의 중요성
양파링 멘토님은 임장을 강조하셨습니다. 임장은 단순히 현장을 방문하는 것이 아니라, 투자 의사결정을 내리는 데 핵심적인 역할을 한다는 점을 여러 번 말씀하셨습니다. 실제로 현장을 다니며 하늘을 보고, 조경을 살펴보고, 아파트 단지를 직접 느끼는 것이 얼마나 중요한지 깨닫게 되었습니다. 특히, 임장은 타이밍에 맞게 적절히 다녀야 한다는 점을 명확히 해주셔서, 임장에 대한 태도와 계획이 더욱 중요함을 느꼈습니다.
2. 투자 의사결정의 자립성
강의 중 가장 많은 비중을 차지한 부분은 ‘스스로 투자 의사결정을 내리는 능력’에 대한 것이었습니다. 코칭을 받는 동안은 의지하게 되지만, 스스로의 판단으로 결정하는 능력을 길러야 한다는 점을 강조하셨습니다. 특히 투자 초보자들이 너무 코칭에 의존하는 경향이 있다는 지적이 매우 인상 깊었습니다. 시장을 분석하고 자신만의 기준을 세우는 것이 얼마나 중요한지 명확히 설명해 주셔서, 투자자에게는 독립적인 판단이 필수라는 생각이 들었습니다.
3. 시장 타이밍의 이해
멘토님은 시장의 흐름에 대해 자세히 설명해주셨습니다. 2021년 뜨거웠던 시장이 2022년부터 꺾였고, 그 이후 변화하는 흐름을 통해 각 지역별 투자 전략을 달리해야 한다고 말씀하셨습니다. 특히 최근에는 대출 규제와 같은 외부 요인들이 부동산 시장에 미치는 영향을 분석해주셨고, 이러한 외부 변수들에 유연하게 대응할 수 있는 능력을 길러야 한다고 강조하셨습니다.
4. 자산의 선택 기준
강의에서 또 하나 중요한 부분은 자산을 선택하는 기준에 대한 설명이었습니다. 특히 “좋은 물건은 무조건 싸게 사야 한다”는 멘토님의 말씀이 인상 깊었으며, 덜 오른 자산을 찾는 것이 핵심이라는 부분도 중요하게 다가왔습니다. 특히 수도권 외곽이나 덜 주목받는 지역에서도 기회가 있을 수 있으며, 투자 시점과 전략이 맞으면 충분한 수익을 낼 수 있다는 점을 구체적인 사례로 설명해주셔서 매우 설득력 있었습니다.
5. 끝까지 해내는 사람
멘토님은 강의 내내 강조하셨던 부분이 바로 “결국 해내는 사람”이라는 것이었습니다. 머리가 좋고, 자본이 많고, 시간이 많은 사람들도 많지만, 그보다 중요한 것은 시장에 끝까지 남아 꾸준히 투자하는 사람이라는 말씀에 큰 울림이 있었습니다. 한 번의 실수나 실패로 그만두는 것이 아니라, 시장에 남아 계속해서 경험을 쌓고, 배운 것을 적용하는 것이 진정한 투자자의 길이라는 점을 다시 한번 깨달았습니다.
양파링 멘토님의 강의는 부동산 투자에 있어 실전적인 조언과 깊이 있는 통찰력을 제공해주었습니다. 특히 임장과 의사결정, 자산 선택의 중요성을 강조하며, 끝까지 해내는 자세가 필요하다는 메시지는 매우 인상 깊었습니다. 이번 강의를 통해 부동산 투자에 대한 자신감과 앞으로 나아가야 할 방향에 대해 큰 깨달음을 얻게 되었고, 스스로의 판단과 전략을 더 굳건히 세우는 계기가 되었습니다.
좋은 강의로 이끌어주신 양파링 멘토님께 다시 한 번 감사드립니다.
아울러 한 달이라는 시간 동안 함께해주시며 좋은 동료가 되어주신 러키즈 감사합니다!
진정어린 멘토링으로 한 달을 풍성하게 만들어주신 진심을담아서 튜터님 사랑합니다! ❤️
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