내마기초 - 1주차 강의를 듣고

평소 월부 유튜브 채널을 즐겨 보면서 아파트 투자 공부를 해왔는데

역시나 실제 너나위님의 강의는 디테일하고 투자를 할때 고려해야할 핵심적인 내용을 가르쳐 주시네요 

시간이 없어서 1주차 전체강의를 모두 수강하지는 못했지만 수강했던 부분 중에 가장 인상적이었던 부분은

“부동산과 관련된 의사 결정은 1,2년이 아니라 10년 뒤를 보고 해야 한다” 는 부분이었습니다.

제가 무주택으로 10년 넘게 있으면서 그동안의 시장 상황을 보면 중간 중간 하락이 있었지만 결국에는 우상향이었습니다. 이런 하락 시점들이 있어서 장기적인 관점이 아니라 단기적인 변동성에 민감하게 반응하면서 매수 시기를 많이 놓쳤던것 같습니다. 

지금 제가 청약 진행과 함께 청약 불발시 급매로 매수하고자 하는 후보 아파트를 몇 곳을 정하여 급매 매물이 나올때 매수를 하고자 하는데요…최종적으로 매수에 대한 의사결정을 함에 10년 정도의 롱텀 관점에서 생각을 하고자 합니다.  단기적인 정책 변화, 시장 상황, 여러 규제 상황 등을 고려하는 것도 중요하지만 10년 후에 그 아파트의 가치, 상승 가능성 등을 면밀하게 검토하고 분석하여 장기적으로 충분히 상승 가능성이 있다고 판단되면 과감히 매수를 진행하고자 합니다.

남은 강의들도 열심히 수강하여 아파트 투자에 대한 기초적인 지식과 스킬을 습득하도록 하겠습니다.

감사합니다.^^