실전준비반 1강 강의 후기( 실전준비반 62기 매년 1채씩 4모으조 루리3)

투자를 잘 하기 위해서는 그 지역의 특성과 선호도를 잘 판단 할수 있어야 한다.

그 지역의 생활권은 어떻게 나뉘는지,

아파트 단지는 어느곳에 균질성있게 모여 있는지,

살고 있는 사람들의 생활 수준이나 거주만족도,

일자리를 있는지, 있다면 어떤 업종이 주를 이루는지,

학군은 좋은지, 편의 시설은 얼마나 있는지 등등

내가 아닌 다른 사람들이 중요하게 생각하고 좋아하는  요소를 섬세하게 잘 알아야 하는 것이다. 

지역을 잘 알기 위해서는 각 단계의 임장이 참 중요하다는것을 배웠다.

그리고, 임장과 임장보고서를 꾸준히 반복해서 작성하고 발로 현장을 답사하고 기록하다 보면 비교 평가 능력은 자연스럽게 길러지는 것!!

임장 단계별로 반드시 순위를 남기고 잘 기록하는것이 중요함을 알게 되었다

또한 강사님이 제일 중요하게 알려주는건 아파트의 현재와 미래가치를 명확이 분석하고 가치대비 싼 매매가가 형성 되었다면 꾸준히 모아온 내 앞마당 중에서 제일 좋은것을 선택하면 된다고 알려 주셨다.

안좋아? 좋아?가 아니라 좋아? 덜좋아?를 판단하고 구분하는 능력을 길러야 함!

투자자로써 성공하려면 보고서를 잘 쓰는 능력 보다는 계획을 세우고  포기하지 말고 완료주의에 입각해서 꾸준히 한장이라도 임보를 작성해 나가고 순서별로 임장을  꾸준히  다녀서 앞마당의 갯수를 늘려서 30만 이상 인구의 도시를 모두 파악해 낼수 있다면 성공은 이미 보장 된것이나 다름이 없음을 알게 해 주셨어요!!

자본주의에 몸을 담고 살고 있는 이상 조금만 더 욕심을 내어 투자자로써 돈을 벌고   삶에 안정을 찾고 내가 원하는 삶을  이룰수 있도록 노력해 보고 싶다는 마음이다.

실준 강의 완강하고 과제도 할수 있는 역량안에 잘 해나갈수 있도록 헤야겠다!!

끝까지 포기 하지 말고 꾸준히 그냥 하기가 습관이  되어 오래동안 살아 남는 투자자가 될수 있도록 하자!

아자 아자 화이팅!!

너의 열정과 꿈을 진심으로 응원한다!! 

You can do it!!

30억 가즈아~~~~~~~~~~~~``