주우이님의 강의에 소액투자로 신도시를 투자할수 있다는 것에
한번 놀랐습니다. 지방이나 가능할거라고 생각했었는데 역시
공부가 부족했음을 느꼈습니다.
구축투자에 대해 의문점이 있었는데 거주수요가 있으면 전세수요가 있고
입지독점성이 있으면 추후 재건축,리모델링 호재도 있을수 있다는것을
새롭게 알게 되었습니다.
첫번째 예시든 A신도시는 투자로 생각해본적 없고 가본적도 없었는데
생각보다 지리적 위치가 서울과 가까웠습니다.
생활권 분석을 해서 비교평가 하는 방법이 기존거보다 더 쉬워보였습니다
두번째 B신도시는 많이 가본데라 강의내용 이해하기가 쉬었습니다.
오래된 구축위주라 투자로 생각해본적 없었는데 소액으로 가능하면
취득세 12% 감수하고도 할수는 있겠다라는 생각을 했습니다.
소액투자 전략에서 매매 절대가 선정해서 걸러낸 단지로 저평가 단지 찾고
전세가율,수익률 검증하여 비교후 하는 방법이 조금 심플해 보였습니다.
다주택자라 고민이 많았는데 일단 0호기 매도하고 일단 2주택자 포지션으로
가고 그 다음에 다주택자로 갈지 고민하라고 하셔서 해결된 느낌이 들었습니다.
왜 미리 고민하고 있었는지 ..
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