서울 지역•경기도 지역•지방 지역 집을 사기 위해서는 어디를 봐야되는지 집마련 찻단계를 알게 되었어요><

이번 첫주 강의에서 크게 공부가 된 내용이

대출 관련 : 

변동성 금리 우선시하기 

우선 순위 

정책대출 신생아 > 디딤돌> 보금론 or 일반 대출 

대출조건으로 비교해서 고르기 

각각 대출마다 DSR / DTI / LTV 몇프로까지

나오는지 비교해서 정하기!

지역 대출 : 예) 

마포구 70프로 / 특별구역 (강남구/서초구/송파구) 

4구 50프로 제한 

집 구하기 위해서 예산을 계산해서 

예산에 맞는 지역 선정해서 단지 정하기!

서울구역 관악구~표 기준>

경기도 부천~서울 팔달구

(너나위님 강의에서 올려주신 경기도 리스트) 

예산은 현재 저축액의 3분의 2! 

무리하지 않은 선에서 대출하기!

(하나은행•기업 은행•농협은행 등이 최대 40년 만기

대출이 될지 은행에서 확인해보기!)

⬇️

이런 식으로 대출 종류나 지역 선정할 때 기준 

실체 지금 괜찮은 지역까지 히나하나 알려주셔서

강의 듣는내내 이런것까지 알려주신다고..!?

계속 그러면서 들었어요🥹👍

제가 올해 신혼부부 특별공급을 

집 구해야겠다는 급한 마음으로 

부동산 지식 1도 없는데 신청해서

당첨!!되었는데요 !

경기도 거의 6-7억 아파트였는데

잔금이나 위치 투자 가치 하나도 생각 안하고

해버려서.. 계약을 안했었어요ㅠㅠ 

이제 청약은 포기하고 일반매매 

열심히 배워서 사야겠다 해서 듣게 된 강의였는데요!

이번 1주차 선정하는 지역에

경기도 수원시 팔달구도 들어가 있어서 

그래도 괜찮은 곳이었다고 알게 되서

다행이다 싶었어요>< (계약은 안했지만! 

인생 공부가 됬습니다🙏) 

이번에 강의 들으면서 네이버 부동산으로

집을 찾아보고 실체로 하는 것까지 해보니

서울도 생각보다 5억이하도 5-6억 안에도

있어서 놀랐어요><

무엇보다 한국 지역 너나위님 

구역 지역 말하실 때마다 

어딘지 몰라서 검색하면서 

보게 되고 더더더 공부가 되었어요!!!!!

드림하우스 이제 선정하기 위해

알아보고 다음 과제 올리겠습니다☺️🔥

좋은 강의 듣게 되어 너무 뿌듯합니다!!