실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 47기 23시간이 모자르조 두드림99] 무조건 한다 실행한다. 한다 한다 한다

3주차 단지 임장을 끝내고

점점 임보작성하는것과 강의듣는것에 대해 귀찮아졌다

3주차 강의 주말에 다들을려고 했지만

피곤함과 게으름에 잡혀서 다듣지못했다

그래서 우선 짬시간이라도 내야 겠다고 생각해서

출퇴근시간과 지하철에 있는시간

출장을 다니는 시간이 빌려서 다들을수 있었다.

우선 나에 노력에 칭찬하고 싶다

" 한다면 한다. 그래 무조건 실행하자 최우선 목표로 한다"

우선 강의를 듣을때 코크님 투자한곳을 다알려주시는데

이렇게 자기가 투자한곳을 알려주는데

너무 정답을 알려주는거 아닌가

강의에서 나왔던 지역을 한번 찾아가보고 사볼까 그러면 오르지 않을까

따라해볼까 이런생각도 들었다

그렇게 하면 내가 배우는게 없겠지 생각이 들기도 했다.

코크님 강의는 투자사례를 실전 경험을 들을수 있어서 재미도 있고 졸리지 않았다

왜냐고 비슷한 경험을 해본적이 있고 그래 맞아맞아 저럴수 있어 하는 공감이 가는 상황이 많아서 였다

내가 배울점을 자세(태도) 다 ..

월부하면서 수십번에 그만하고 싶다는 생각이 들기도 하고 몸과 마음때문에 힘들었을텐데..

끝까지 지금까지 투자와 공부를 이어가는 정신력 즉 자세(태도) 라고 생각한다

나도 이런 자세를 배워서 따라하면 저렇게 되지 않을까 생각이 든다

강의를 들으면서 이런 생각이 조금 들었다 너무 과거에 대한 정답표 과거 거래시세에만 집착하는건 아닐까?

부동산을 하다보면 우리가 생각지도 못한 변수와 시세가 발행한다. 옛날 시세에 그대로 반복할까??

아닐거라고 생각이든 큰틀에서는 변함은 없겠지만 앞으로 시세는 예측은 할수 없듯이...반복은 안할것 같다

그래서 우리는 계속 배우고 현장을 다녀야 하는게 아닐까

현재가치를 기준으로 어떤게 좋은지역이고 단지인지 판단하고 판별하고 있는데

정작 눈에 보이지 않는 미래가치에 대한 생각을 반영할 필요가 있다고 생각한다

눈에 보이는것 보다 현저하게 교통망이 개선된다던가 생활여건이 많이 개선되어 선호한다라던가

아직은 미래 가치가 반영이 안되어 가격이 매우 싸지만 앞으로 반영될 교통이나 환경적이 요소가

반영되면 달라질것이라는 것을 생각하고 투자에 반영해야 되는게 아닐까 생각이 든다

즉 현재 입지나 수요판단도 중요하지만 더욱 중요한것 미래에 입지난 수요가 어떻게 될것 인가를

생각하는게 더 저렴하게 안전하게 아파트를 사는 저평가 투자가 아닐까 생각이 든다.

그래서 이번 실전준비반에 통해 기본을 익히고 미래가치를 생각해볼수 있는 한단계 발전된

내가 되도록 노력할것이다 .