실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 36조 아라이니]

[자음과모음님] 임장보고서 잘 쓸 수 있는 방법

[깨달은점]

1주차 과제 임보 지역개요를 작성할때 이걸 왜하는거지? 왜 필요한거지 ? 이걸 다 해야지 투자를 할수있다고?

의문투성의 과제를 마감하면서, 내가 초보투자자라 아직 이해가 안되는거구나 하고 그냥 무작정 따라해서 붙여서 넣고 제출했다. 임보를 작성하면서 어려웠던건 어떤 기준으로 비교하고 이 data가 왜 필요한건지 왜 넣는건지 모르는 내가 답답했다. 자음과모음님의 강의를 듣고보니, 임보 사전조사를 왜 하는것이며,  입지분석을 그냥 붙여놓고 끝내는것이 아니라  data를 넣고 그걸 어찌 파악하고 읽어내는지 그래서 결론을 내는지 알게되었다. 

1주차에 제출한 과제를 수정을 많이 해야하지만…

강의는 투자할 만한 가치있는 물건을 찾는데 왜 임보가 중요하고 그임보를 작성하는 방법을 작성에만 끝나는것이 아닌 잘!! 아주 잘 !! 쓸수있는 방법을 제시해주신다. 그리고 그걸 읽어낼수있는 방법론도 알려주신다. 

솔직히 속으로 이런것까지 이렇게까지 ? 해야하는것인가? 내맘의 다른 내가 서로 싸우면서 강의를 들었다. 

결론적으로  1장이든 2장이든 임보는 마지막까지 완성하고 투자결론을 내야한다는것 . 

이게  중요한 요점인거 같다. 시작하고 그리고 마친다. 완성한다.  

사실 초보자가 듣기에 진입장벽이 느껴지는 강의였지만 (듣는중간에 과연? 이라는 실체없는 벽을 많이 느꼈던 ㅎ) 내가 할수있을까?를 몇번이나 되내이며 들었던 강의라 마지막 당부 말씀이 꼭 나에게 하는 말씀 같았다. 

벽은 마음의 벽일뿐, 실체가 없다. 깨부시면 된다. 

[적용할점]

시세분석할때 지역안에서 시세비교 해볼것 

동별 시세스그룹핑 해볼것 

나 아라이니는 해내는 사람이다. 

난 한다.

난  해낸다. 

난  된다!!