2강 강의 후기 [내마기50기 4조 뽀비]

안녕하세요

비교평가를 뽀개고 싶은

뽀비입니다. :)

언제 들어도 좋은 자모님 강의..❤

내집마련을 생각하게 되면서

이것저것 고민되는 점들이 있었는데

강의를 통해 굵직한 부분들을

시원히 해결할 수 있었습니다~^^

깨달은 점❣

1. ‘최고의’ 선택이 아닌 ‘현명한’ 선택을 하면 된다. 이런저런 옵션을 재고 따지면서.. 무의식 중에 ‘최고의’ 선택을 해야 한다는 압박을 가져왔다. 투자와 실거주 만족 두 마리를 모두 잡고 싶었던 것 같다. 갈아타기 집을 볼 때는 투자의 관점은 조금 덜어내고 실거주 만족을 조금 더 생각하면서 가족들이 살기 불편하지 않은 점..에 조금 더 초점을 맞추고 우리 가족에게 잘맞는 선택을 하면 되겠다고 생각했다.

2. 같은 가격이라면, 땅의 가치가 더 있는 곳을! 자모님이 알려주신 서울 급지를 바탕으로, 아파트의 컨디션은 살짝 포기하더라도 기왕이면 더 좋은 땅으로 들어가기 위해 노력해야겠다. 최근 서울과 경기에서 A, B, C 지역 다양하게 찍어놓고 살짝 흔들리고 있었는데.. 기왕이면 좋은 땅으로 가야겠다는 결심을 다시 굳히게 되었다. 

3. 투자와 실거주의 관점을 살짝 분리해서 생각해야 한다. 투자의 관점으로 보기 좋은 단지, 실거주의 관점으로 보기 좋은 단지는 다르다. 투자는 가격에 더 초점을 맞춰서 생각해야 하고, 실거주에서는 가치에 조금 더 초점을 맞춰서 해야 한다. 사람들이 단지에서 좋아하는 포인트가 무엇일지 조금 더 고민하고 결정해야 한다! 선호 포인트 파악을 위해서 후보지 단지들은 시간 내서 부지런히 임장을 가보는 게 좋을 것 같다. 동네 전체를 다 보진 못하더라도 단지와 그 주변 분위기 정도라도 꼭 내 발로 밟고 내 눈으로 확인해보기!

적용할 점❣ 

1. 후보 단지 더 많이 정리해놓고, 알람 설정하기. ‘여기에서 가격이 떨어지겠어..?’라는 생각으로 예산보다 널널하게 아파트를 정리해놓고 계속 체크만 하는 수준이었다. 그런데 가격이 어떻게 흘러갈지 모르고, 급매물이 어디서 튀어나올지 모르니까! 장바구니에 후보 단지 계속 넣어두면서 무엇이 더 나을지 끊임없이 고민도 해보고 좋은 매물을 만날 수 있도록 더 노력해야겠다. 

2. 우리집 후보지 중 한 곳.. 물량이 예정된 A지역 관심 단지들은 특별히 더 면밀하게 트래킹하기. 전세가와 매매가의 상관관계를 생각하면서.. 계속 보자보자! 그리고 관심 단지인데 아직 못가봤던 일부 단지들은 가족들과 매물임장을 꼭 가봐야겠다. 

3. 동네 학원가를 둘러볼 땐 초등학교 학원가도 같이 보기. 내 아이가 방과 후에 근거리 내에서 많은 것들을 해결할 수 있는 곳으로 수요가 몰린다는 것을 기억하자! 그동안 너무 입시 학원만 살펴보고 초등학교 학원은 등한시했던 것 같다. 사람들이 좋아할만한 환경이 어디인지 조금 더 자세히 생각해보아야겠다!

지금은 갈아타기를 위해 공부하고 있지만,

갈아타기 이후에는

가족들과 조금 더 나은 환경에서

조금 더 높은 목표를 바라보며

더 열심히 노력하고 싶다는 결심을 하게 된 강의였습니다.

2주차도 알찬 내용 아낌 없이 풀어주셔서 감사합니다❤