[지투22기 2번가을은 진심으로 4버릴마음이조❤ 부이유] 2강 후기

안녕하세요. 부이유입니다.

먼저 지방투자 기초반에서 뵙던 게리롱님을 지투실전반에서 뵙게 되어 너무 반갑고 좋았습니다 ☺

이번 강의는 제가 제일 어려워 하는 비교평가와 1등 뽑기, 시세트래킹 하는 방법까지 재밌게 술술 풀어주시는 강의 였습니다! 저에게 꼭 필요한 강의였습니다!

개념부터 스스로 판단하고 결정할 수 있게 사고 흐름에 대해 쉽고 재밌게 설명해주시니 이해가 쏙쏙 되는 강의였습니다. (어쩜 그렇게 재밌게 말씀을 잘 하세요…?😆😆)

# 비교 평가

제가 비교 평가가 어려웠었는데 왜 어려운지 생각을 해보니,

 1. 단지의 가치를 잘 몰라서, 2. 개념을 확실히 알지 못해서, 3. 기본 원칙을 몰라서 였습니다. 

이번 강의를 들으며 개념과 원칙을 확실하게 알게 되어 ‘나도 이번 현장에서 부터 비교 평가를 제대로 해봐야겠다.’ 라고 생각을 하게 되었고 ‘임장을 정말 헛투루하면 안 되겠구나’를 느끼는 강의라고 생각했습니다.

# 지역 내, 지역 간 비교 평가

비교 평가의 개념과 원칙을 알게 되니 다양한 예시를 들어주시며 연습 문제를 같이 풀어주시는 강의가 재밌어서 시간 가는 줄 몰랐습니다. 지역 내에서 어떻게 비교 평가를 하고 가치를 판단해서 저평가를 가려 내는지, 또 지역 간의 체급을 이해하고 도시 간 단지끼리는 어떻게 비교를 하면 되는지를 직접 비교를 해주시니 '나도 앞마당이 늘다 보면 저렇게 할 수 있겠다.' 라고 생각했습니다. (항상 강의에선 쉬운데 말이죠…?😖🙃)

# 1등 뽑기

솔직히 1등 뽑기는 제가 아직 실력도 부족하고 경험도 없기에 할 수 있는 단계가 아니라고 생각해 왔었습니다.(비교평가도 못하는데ㅜㅜ 1등 뽑기..?),,, '투자 할 때가 되면 자연스레 하게되겠지?' 란 마음이 컸달까요?..

그래서 매번 미뤄 왔었는데 헤매던 저를 게리롱님께서 바른길(?)로 인도해주셨습니다…ㅎㅎ

강의 해주신 대로 1등 뽑기와 시세트래킹 제대로 해보도록 하겠습니다!

이번 임장지부터는 BM할게 많아 마음이 풍족한 강의였습니다.

1등 뽑기와 시세트래킹의 중요성을 알고 실행해야 하는 단계라고 생각하고

강의에서 배운 단지별 가치를 알고 비교평가도 단계별로 연습해보는 1달이 되겠습니다.

게리롱님 좋은 강의 감사드립니다.☺

1. ‘사고의 흐름대로, 단계 별로 구분’ 해서 비교 평가 연습하는 습관을 가지기
2. 꾸준히 반복하며 앞마당 늘리기
3. 1등 뽑기 & 시세트래킹 제대로 하기
4. 투자 하기