신도시투자 기초반 2강 수강후기 [신투기 3기 47조 바다유리]

안녕하세요? 

바다유리입니다. 

강의 후기 : 신도시투자 기초반 2강 & 오프닝 강의 

제목: 반드시 가져야 할 수도권 핵심지-평촌 수지 아파트 분석

강사: 양파링님

수강일자: 2024년 10월15일 화 ~10월17일 목

PART1 : 평촌&수지 주목해야 하는 이유

PART2 : 평촌&수지 입지.가격 분석

PART3 : 평촌&수지 투자전략

[강의를 통해 배운점 & 적용할 점]

1.서울투자 하나만 기다리는 것이 아니라 서울만큼 좋은 수도권을 찾아서 투자하려면

특히 수도권 아파트 가치에  어떤 요소가 반영될 것인지 알아야 한다.

2. 수도권 아파트 가치를 결정하는 요소에서 ‘변화 가능성’이 중요한 이유

[적용]  

1) 직장,교통,학군,상권/환경에 대한 ‘변화 가능성’을 객관적으로 볼 수 있는 안목이 중요하다고 생각되어진다. 

현재 보이는 것에 가리워져 섣부르게 판단하는 편협적인 사고방식을 경계하여야 겠다는 생각이 든다. 

2) 현재가치와 미래가치( 기회요인에 따른)를 볼 수 있는 실력을 키우기 위해서 공부하는데 게을리지 않아야 겠다는 다짐을 해본다. 

3. 평촌&수지 입지분석하는 강사님의 노하우을 레버리지 하는 시간이 되었다. 

 [적용]

 아직 앞마당이 아닌 지역이지만 시간을 내서 하루빨리 앞마당으로 만들어야 겠다는 생각을 하게 되었다. 

4. 소형아파트 투자? 구축아파트 투자? 해도 되는지에 대한 생각의 틀을 깨는 시간되었다. 

5. 양파링님이 오프닝 강의에서 투자에 대해서 해주신 말씀이 너무 마음에 와닿는다. 

   투자란?

ㄱ. 내가 준비된 시점에

  (자금+실력)

ㄴ. 내 돈으로 살 수 있는 것 중 

   (지금 상황에 맞는 투자처, 최종 목표에 맞는 투자처)

ㄷ. 가장 좋은 투자처를 선택하는 것

   (수도권이냐, 지방이냐 아닌, 

    서울이냐,수도권이냐 아닌,

   → 내가 준비된 시점에 따라 다른 것이다. 

   * 내 투자금으로 살 수 있는 것 중 가장 좋은 물건이라면 투자 가능하고

      단 비슷한 수준의 다른 지역 비교는 필수이다. 

 2) 지금까지 투자를 하면서 느낀것은

    아무리 잘하고, 뛰어난 사람들이 있어도 

    결국 부동산 시장에 남아

     어느 순간에도 묵묵히

    투자를 배우고 실행해 나가는 사람이 이기는 사람이라는 것

    결국 사는 사람이 winner!!!

    결국 경제적 자유를 이루는 사람이 winner!!!

[적용] 

내가  준비(자금+실력)된 사람이 되는 것

이상입니다. 

좋은 강의를 통해 미래에 대한 확신을 주신 양파링님 진심으로 감사드립니다~~^^

그리고 바쁜 일정속에서도  부족한 글을 읽어주신  분들께도 감사드립니다~~^^

어제보다 

한걸음 더 성장하는 오늘을 살아가며

2024년 10월20일 주일

바다유리/한국