안녕하세요 리치올리브입니다!🫒
이번 강의는 양파링님의 지역분석 강의였는데요!
A지역과 B지역의 지역분석과 현재 투자가 가능한 생활권까지
모두 알려주신 강의였습니다!
이번 강의에서 특히 인상 깊었던 것은 현재 1기신도시이면서 학군지인 갑인
A지역의 현재가치와 미래의 가치에 대해서 알려주신 부분이었는데요
수도권 아파트 가치를 결정하는 요소인 일자리/교통/학군/환경 중에서
가치가 변하는 입지요소와 변하지 않는 입지요소가 있는데
이 중 일자리와 학군의 입지는 잘 변하기 어렵다고 합니다.
하지만 A, B 지역은 앞으로 일자리/교통/환경면에서 모두 변화가 일어나며
가치가 상승할 지역이고 그 이유는 무엇인지 하나하나 알 수 있었던 강의였습니다.
현재도 충분한 가치가 있지만 앞으로 더 좋아질 곳이고
아직도 가격이 오르지 않아 투자할 기회를 주고있는 것을 알 수 있었습니다
그리고 생활권에서의 선호요소가 무엇인지를 항상 생각해왔었는데
단지 하나하나의 선호요소는 무엇인지 더 디테일하게 짚어주시는 부분에
지금까지와는 또 다른 깊이감으로 각 단지의 가치에 대해서 알 수 있었고
숲에서부터 나무 하나하나까지 어떻게 보고 해석하고 판단하시는지 그 흐름을 따라
집중하며 강의를 듣다보니 이해가 잘되기도 했지만
앞으로 지역을 이해하고 임보를 쓸 때 꼭 따라서 해보고싶다는 생각을 하게되었습니다.
8시간이라는 긴 시간동안 상세하게 설명해주셔서 감사드리고
찐 투자자의 지역분석과 투자결정방법까지 프로세스를 엿볼 수 있었던 의미있는 강의었습니다. 감사합니다!
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