실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 53조 나따]

코크드림님의 3강 강의는

임장 지역 선정부터 투자할 아파트를 고르고 전세를 맞추는 전 과정에 대해서

스스로 결정할 수 있게 해주시는 강의였습니다!

일단 첫 임장지는 내가 사는 지역이나 직장 지역!

저 또한 첫 임장지는 제가 살고 있는 곳으로 정했었는데

자꾸 거주민의 선입견으로 바라보게 되는게 있더라구요

그 시선을 바꾸는 게 쉽지 않지만

1,2강에서 배웠던 임보,임장을 적용해

투자자의 시선으로 지역을 바라볼 수 있도록 해야하며

또한 이후에 임장지역을 고를때도

지역의 성격과 급지, 인구 규모에 따른 수평적 비교평가와

수직적비교(상하급지)가 가능한 곳을

비교임장지로 선정하여 비교평가를 하는게

같은 투자금으로 더 좋은 선택(=최선의 투자)을 할 수 있다고 알려주셨습니다 

그리고 그렇게 고른 임장지에서 투자할 아파트를 고를때

지역별로 입지의 중요도와 연식의 우선순위로 투자물건을 선정하는법과

사례로 실제 투자 과정과 인테리어 과정을 거쳐 전세를 놓는 법까지 알려주시며

그렇게 어렵게 만든 앞마당을 시세트래킹을 통해

시장이 변함에 따라 투자대상으로 들어오는지를

놓치지 않아야 함을 말씀해주셨습니다

그리고 또 각자의 핸디캡이 있지만 그걸 헤쳐나감으로써

더 강력한 스토리를 만들어낼 수 있는 사람이 되어야겠다고 다짐해보며

just do it!!!