[실전준비반 62기 72조 우리두리] 3강 강의후기

3강 강의는 코크드림님께서 투자경험이 없는 초보자의 입장에서

임장지역 선정법, 비교평가를 통한 투자단지 선별법 그리고 투자의 완성 전세 맞추는 방법까지

투자의 과정을 상세히 알려주셨던 유익한 강의 였습니다.

매번 강의를 들으며 앞마당을 늘려가고 있는데

결론 부분에서 비교평가하는 부분이 어려웠었습니다.

코크드림님께서 투자금 기준 투자가능한 단지를 뽑아내고

가치>가격>투자금 순으로 단지를 소거해나가며 1등뽑기를 하는 과정을 알려주셨습니다.

우선적으로 단지 가치를 먼저 보고, 가격 그리고 투자금까지 내 조건 기준에

적합한 단지를 찾아낼 수 있는 방법을 이번강의를 통해 배웠습니다.

매번 앞마당에서 시세 트레킹을 하려고 뽑아낸 단지들이 누적되어

개수가 많아지면서 시세트레킹이 제대로 되지 않고 있었습니다.

앞마당 기준 랜드마크 단지와 중위권 선호도가 있는 단지 5~10개 정도로 추려내어

시세트레킹 리스트를 재정리 할 필요성을 느끼게 되었습니다.

많은 단지를 트래킹하기 보다는 적어도 제대로 할 수 있도록 재정리 하도록 하겠습니다.

투자의 끝은 전세 셋팅!!

투자 공부를 하면서 지역/단지 파악에 집중하고

투자로 이어진 경험이 없다보니 전세 셋팅에 대한 부분은 아직까지 먼일이라 생각했었습니다.

이번 강의를 통해 보유한 물건이 주변 단지들과 경쟁에서 어떤 상황인지

인지하고 전세를 빨리 뺄 수 있도록 움직여야 한다는 부분을 알 수 있었습니다.

아직 투자 물건이 없어서 전세 세팅에 대한 경험이나 감이 없지만

1호기 투자/ 전세 세팅까지 잘 마무리 할 수 있도록 하겠습니다.

임장지 선정부터, 투자 전세 셋팅까지 일련의 과정을 한 강의에 압축해서 

많은 내용을 전달해주신 코크드림님께 감사드립니다.