실전준비반 4강 강의 후기[실준62기 임보가 이븐하게 익은 13조 만두]

단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우 - 실전준비반

 

현재 투자 시장 상황

 

동행지수 등 표를 보면서 수도권, 광역시, 지방 모두

투자하기 좋은 시기임을 알았음

서울 수도권 - 대부분 비싸지 않다

지방 - 비싼 곳 찾기가 힘들다

 

BM

현재 투자하기 좋은 시장이므로

내가 투자 가능한 지역을 먼저 임장해보는 것도 좋을 듯 함

세종, 부산, 대전, 울산, 대구

 

 

잃지 않는 투자

 

더 벌지 못하더라도

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지

투자 시장에 살아남기 위한  선택을 하는 투자

 

할 수 없는 것에 집중하는 것이 아니라

할 수 있는 것

1.현재 시점 저평가 판단

2.투자 이후 시나리오 준비

 

BM

 

오히려 월부하기전에 잘 몰랐을때는 조급하고 비교하는 마음이 안들었는데

실준반 강의 들으면서 무리를 해서라도 

수도권에 첫 투자를 해야하나라는 생각이 지배적이였다

 

절대 이렇게 해서는 안되고 

내가 감당되는 선에서만 투자 원칙 지키기!!!!!!!!!

또 다시 한번 깨달았다

 

아마 매번 부동산을 공부하면서 이런마음이 마구 솟아날 것 같은데

그럴때마다 독서로 내 마음을 컨트롤 시켜야겠다

 

그리고 무조건 투자만 하면 난 기다릴 수 있다고 생각했는데

여러 상황에 따라 대응하지 못할 수 있다는 사실을 알았고

역전세가 무섭구나라는걸 다시 알 수 있었다

 

최고의 수익을 내기 위한 저평가 방법

 

절대적 저평가에 대해서 배웠음

PIR(사람들의 소득대비 집값은 어느 수준인가)

객곽적 지표에 대해 배웠음

 

BM

 

지방이 싸다!라고 또 말씀하심

이번 임장보고서 마무리 되면 지방을 기웃기웃 관심을 가져야겠다!!!!!!

 

 

지금이 투자하기 좋은 시기인 이유

 

상대적 저평가에 대해서 알고

내 앞마당에서 비교분석을 통해

물건 고르는 법을 배웠다

 

BM

 

내 돈으로 갈 수 있는 임장 지역을 고르고

비교분석을 하려면 앞마당이 많이 있어야한다는 사실을 알았다

너나위님 말씀처럼 6개월 안에 투자한다라는 큰 그림을 그리고

더 열심히 임보와 임장에 집중해야겠다

(앞으로 4-5년 동안 기회가 있음을 잊지 말것!!!)

 

 

난 항상 11월부터 새 다이어리를 사고 

새해 목표를 정해왔다

(뭔가 나 혼자만의 새해를 11월에 시작하는 듯 하다)

 

2025년 목표는 10월에 월부에서 살아남고

꼭 1호기 투자를 해야겠다고 다짐했고

독강임투를 계속 해야지!라고 생각했다

 

이제 진짜 중요한거는 임보와 임장가기!!

11월 사정상 강의는 못 듣지만

나만의 속도로 내가 할 수 있는 최선을 다하며

(실준반 이해안됐던 자모님 강의 복습하기)

월부에서 꼭 살아남아

인생 첫 1호기 투자를 향해 앞으로 나아가고자 한다

 

지금이라도 월부를 알아 다행이라 생각하며

남들보다 못할까봐 불안해하지 말고

나만의 속도로 끝까지 월부에서 살아남아야지!

 

 

 

 


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