안녕하세요 언브입니다.
오늘은 신투기 3주차 강의 후기를 써봅니다.
이번 강의는 서울과 근접한 E,F 지역에 관한 내용이었는데요.
재건축 재개발과 교통으로 인해 지역이 어떻게 변화했는지, 변화할 지에 대해 공부하는 좋은 시간이었습니다.
좋은 강의 해주신 제주바다님 감사드립니다.
느낀 점
역사에 대해 알자!
E지역에 대해 알아가는 내용으로 역사에 대해 공부하는 시간이 있었습니다. 나무위키에서 보기는 하지만, 그 이상 생각하지는 않았던 것 같은데요. 지역에 역사에 대해서 아는데에 그치지 말고 지역민들이 원하는 발전 방향은 무엇인지 공감해보며 어떤 방향으로 발전할 수 있을 지 생각해보는 시간을 가져야겠습니다.
지역의 발전 순서 알기!
F지역의 발전 순서에 대한 내용이 나왔습니다. 어떤 식으로 지역이 변화해왔는지와 다음에 있을 변화를 통해 지역이 어떻게 변할 지 알아가는 것도 중요하다는 생각이 들었어요. 도시계발계획을 자꾸 안보는데, 도시계발계획도 확인 해보며 임보에 녹여내는 작업도 필요하다고 느꼈습니다.
지역의 입지와 호재 파악하기!
지역의 입지에 대해서 알았으면, 이후에 개발되는 것들에 대해서도 관심을 가져야겠다고 생각했습니다. 이 지역에 좋은 입지는 무엇인지, 부족했던 것은 무엇인지, 앞으로 어떻게 해야 나아질지, 실제 좋아질 부분이 있는지 등을 세심히 봐야 한다고 말씀하셨어요. 2강에서 양파링튜터님이 말씀하셨던 내용과 비슷한데요. 현재 입지로 끝! 이 아니라 앞으로 입지 요건이 변화할 요소가 있는지 면밀히 파악해야겠다고 느꼈습니다.
파란 열정 불태우자!
지금 3달 째 연속으로 강의를 듣고 있는데요. 10월은 평일에도 회사가 바쁘고 주말에도 일정이 많은 한 달이어서 투자 공부 의지를 불태우다가도 금세 식고 다시 불태우고를 반복했던 한 달이었습니다. 그럼에도 꾸준히 하자! 어떻게든 버티자! 라는 생각으로 하고 있습니다. 제주바다튜터님께서는 꾸준히 하는 것 물론 중요하지만, 수준이 유지된다면 결국엔 열정이 식을 수 있다고 하셨어요. 지속적인 동기부여를 위해서 환경 안에 계속 있겠다고 다짐해봅니다.
적용할 점
1. 소득 분석 시 인접지의 소득들도 꼭 확인해보기 - 임보(지도에 올리기)
2. 도시계발 계획 임보에 넣고 짧게 1줄이라도 의견쓰기 - 임보(지역개요)
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