감동산의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 38기 38조 감동산]

1.지역 선정하기

아파트: 평촌더샵센트럴시티

세대수: 1459세대(총10개동)

입주연도: 2016년

위치: 경기도 안양시 동안구 관양동 1815

2.각 입지요소별 등급 구분하기

3.교통분석

안쪽 단지에서는 역 까지 조금 걸어야 하지만 부담스럽지 않은 거리인 것 같습니다.

4.학군분석

단지 내 옆 쪽길로 부림초등학교, 부안중학교로 갈 수 있고 마주보고 있습니다.

학교까지는 길을 한번 건너야 합니다. 부안중은 학업성취도 79% 입니다.

5.학원가

학원가가 조금 멀고 천을 건너야 하는게 단점인 것 같습니다.

6.환경분석

평촌역 쪽으로 역과 연결되어 있는 이마트가 있습니다. 빨간 화살표 방향으로 여러 상권들이 형성되어 있습니다.

7.입지비교

주변 단지들은 모두 90년대식 구축 아파트이며 대장 아파트인 평촌더샵센트럴시티와는 가격 차이가

상당히 많이 나는 걸 알 수 있습니다.

8.최종선택 및 느낀점

최종선택: 평촌더샵센트럴시티

느낀점: 주변 단지와 비교했을 때 상당히 쾌적하고 깨끗한 느낌을 많이 받았습니다.

주변 단지는 90년대 아파트라 거의 지상 주차에 차들이 빼곡했는데 센트럴시티는 모두

지하주차장으로 구성되어 있어 아이들이 다니기 참 좋았습니다.

확실히 놀이터에 아이들도 많았고 부모와 한적하게 시간 보내는게 참 좋아보였습니다.

이 동네 아이들이 다 여기 있었구나 싶을 정도로 아이들이 많았습니다.

역까지도 거리가 가까워 출근하기도 편할 것 같습니다.

괜히 대장 아파트가 아니다 라는 생각이 정말 많이 들 정도로 좋았습니다.