신도시투자 기초반 4강 후기 [ 신투기 3기 47조 바다유리]

안녕하세요? 

바다유리입니다. 

강의 후기 : 신도시투자 기초반 4강

제목: 경기도 핵심지역에 투자하는 방법

강사: 자음과모음님

수강일자: 2024년 10월29일 화 ~10월30일 수

PART1 : 경기도(신도시)투자에 대한 이해도 높이기-투자 방향성 정하기 

PART2 : 경기도(신도시)지역에 대한 이해도 높이기- 가치파악

PART3 :  투자하기 위해 앞으로 해야 할 것

[강의를 통해 배운점 & 적용할 점]

1.소액투자의 장점: 

  수익률을 올릴 수 있는 투자

  투자금이 적게 들어가기 때문에 투자금 회수 시간이 빠르다. 

  소액투자의 비용: 수도권의 큰 흐름이 올 떄까지는 시간이 필요하다.

  단 전세가 오르면서 매매가도 같이 오를 것이다.

2. 경기도는 신축 제외하고는 거의 오르지 않았다는 것. 

   →  투자자로서의 실력만 갖춘다면  충분한 기회가 있음을 다시 한번 깨닫게 된다. 

3. 신도시 투자할 때는 

1)땅의 가치유무?

2)지역내 선호도가 있는가?

에 근거하여  투자하여야 한다. 

4. 노후계획도시에 대한 새롭게 알게 되었다. 

5. 무엇이 더 벌 수 있을까? 책상앞에서 고민하며 시간을 보내지 말고 

   현장에서 투자기준에 맞는 물건을 찾아 투자해야 함 강조.

[적용]

탁상공론보다는 현장으로!!

파란 열정으로라도  25.02까지 앞마당 4개 만들어 투자한다.(확언)

[구성남,분당, 동대문, 평촌,수지]

1. 24. 11월-12월 

1) 구성남, 동대문 반마당→ 앞마당으로

2) 분당구 구축단지 위주로 시세트래킹및 매임하기 

2. 25. 01월- 평촌 앞마당으로(내마기)

3. 26. 02월-수지 앞마당으로(내마중)

이상입니다. 

좋은 강의를 통해 미래에 대한 확신을 주신 자음과모음님 진심으로 감사드립니다~~^^

그리고 바쁜 일정속에서도  부족한 글을 읽어주신  분들께도 감사드립니다~~^^

어제보다 

한걸음 더 성장하는 오늘을 살아가며

2024년 10월31일 목요일

바다유리/한국