내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 60조 Byaku]

2강 강의를 듣고나서 아파트에 대한 생각이 정말 많이 바뀌었다.

예전에도 교통,일자리,학군,연식 등등

사람들이 중요하게 생각하는 기준이 무엇인지는 익히 들었지만

그래서 교통이 좋다는 게 어떤 것인지

일자리는 어느 일자리를 말하는 것인지

학군이 좋다는 것은 어떤 의미인지를

정확한 기준을 갖고 생각하지는 않았었다.

내가 생각했을 때 투자에서 가장 중요한 것은 자신만의 시나리오다.

그리고 나만의 투자 시나리오를 만들기 위해서 필요한 것은 기준이다.

하지만 기준이라는 것은 객관적이고 논리적이며 실제 수익성이 있는지

그리고 지속 가능하며 검증이 가능한지가 중요한데

교통과 환경 등 아파트를 현명한 판단으로 살 수 있는

기준을 너무 명확하게 제시해주는 강의였다.

제일 크게 생각이 바뀐 것은 연식보다 입지의 중요성이었다.

사실 예전에도 입지가 더 중요하다는 사실을 알고있었지만

그렇다고 너무 구축에는 살고싶지 않았기 때문에 스스로

15년이 넘는 집은 매매할 생각을 하지 않았었는데

객관적인 기준없이 나의 취향에 따른 선택이었다는 것을 깨달았다.

그리고 강의를 듣고난 후 처음 임장이라는 것을 나가봤는데

왜 부동산 공부를 집에서 할 수 없는지 깨닫는 계기가 되었다.

직접 가봐야지만 느껴지는 것들이 분명히 있었고

강의에서 배운 기준을 적용해서 생각해보니

분명히 1~2천만원이라도 더 비싸면 그 이유가 있다고 느꼈다.

앞으로 배운 내용을 토대로 내가 아는 지역을 넓혀 나간다면

최고의 선택은 못 할수도 있겠지만 현명한 선택은 할수 있을거라는

확신이 들었다.