열반스쿨 중급반 2주차 (아기곰의 재테크 불변의 법칙 refresh) 독서 후기 [열중 41기 주경6ㅑ독하니 1찍 부자되조 이온1014]

열반스쿨 중급반 독서 후기

전반적인 감상: 이 책 표지는 밋밋하고 제목도 조금은 촌스러운? 느낌이 강했지만 처음 읽자마자 재테크에 대해 매우 쉽고 재밌는 예시도 많이 들어서 지루하지 않게 재밌게 읽었습니다. 사실 1주차 돈의 심리학은 원론적인 내용이 많았는데 이번 책은 전반적인 재테크부터 부동산에 이르기까지 방대한 내용을 어렵지 않게 풀어서 설명하여 매우 재밌게 읽었습니다. 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 (refresh)

2. 저자 및 출판사: 아기곰 & 아라크네

3. 읽은 날짜: 2024. 11. 08. ~ 11. 14.

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

#종잣돈: 종잣돈의 조기 형성은 성공과 실패의 이정표이다. 종잣돈을 빨리 만들어라. 이에 따라 당신의 미래가 달라진다.

#지출: 지출을 줄여라. 수입보다 지출을 줄이는 것이 재테크의 기본이다.

#대차대조표: 자신의 재테크 성적을 알 수 있을 것이다. 이를 통하여 지난 기간을 반성하고 앞으로 목표를 재점검하는 좋은 계기를 만들 수 있을 것이다.

#본인을 돌아보는 시간을 가져 봐라. 내가 가는 길이 미래를 보장해 주는 길인지, 이미 익숙한 쉬운 방법이 아닌 더 어렵더라도 더욱 나은 방법은 없는지 끊임없이 의심하고 스스로에게 질문을 던져 보라.

#부동산 특징: 부동산은 실물이다, 부동산 가격에는 하방 경직성이 있다, 주택 시장은 레버리지 투자가 가능하다, 부동산은 거래 비용이 많이 든다, 부동산은 시장의 반응 속도가 느리다, 부동산에는 기관 투자자가 없다, 부동산은 수요와 공급이 제한적이다, 부동산은 환금성에서 제한적이다, 부동산은 주식보다 초기 자본이 많이 필요하다, 부동산은 고스톱?이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

1장 재테크의 12가지 법칙을 통해 재테크에서 지출을 줄이고 종잣돈을 빠르게 모으는 것이 성공비결이라는 것을 다시 한번 깨달았습니다. 그리고 3장 부동산 투자를 위한 지침에서는 이제까지 월부에서 배운 저환수원리, 입지의 중요성이나 왜 아파트 투자를 해야되는지에 대해서 이 책에서도 자세히 설명을 해서 내가 지금 있는 이 월부 환경에서 잘 배우고 실천하는 것이 맞는 방향이라는 확신을 더욱 가지게 되었습니다. 이 책 3장에서 인구가 줄어도 집값은 내리지 않을 것이며, 입지 좋은 곳에 투자하는 것이 중요하며, 집을 왜 사야되는지에 대해서도 잘 설명해놓아 앞으로 투자 활동을 더 열심히 하여 꼭 빠른 시일 내 1호기 투자를 해야겠다고 다짐했습니다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 본인을 돌아보는 시간을 가지자 (p. 198): 재테크도 물론이고 현재 나의 인생, 회사 생활에 대해서도 관성적으로 살기 보다는 주도적으로 방향성을 가지고 살아야겠다고 이 구절을 보고 느꼈습니다. 한 달에 한 번은 현재 나의 인생, 회사 업무, 투자 3가지 요소에 대해 현 상황을 정리해보고 앞으로 개선이 필요한 점도 생각하여 다음 달에 반영한다면 앞으로의 사회 생활이든 투자의 세계이든 도태되지 않을 수 있다고 생각이 듭니다.

2. 본인 소득의 대차대조표를 만들고 재테크 상황을 점검하자 (p. 96): 재테크 측면에서 현재 내 위상을 알 수 있는 좌표이고 단순 가계부보다 내가 얼마나 자산이 늘었는지도 점검이 가능하므로 무조건 이번 달부터 만들기를 목표로 하기로 다짐했습니다.

3. 꼭 아파트 투자 혹은 내 집 마련을 하자. (p. 353): 이 책을 읽고 결국 자산을 가장 효과적으로 빨리 늘리는 방법은 아파트 투자 (or 내 집 마련)라고 생각이 들었습니다. 앞으로 빠르면 6개월, 늦어도 1년 내에는 꼭 1호기 투자를 해야겠다고 다짐했습니다!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

(p. 198) 본인이 진짜 꼰대가 되지 않으려면, 변화하는 세상에 대한 사고의 유연성과 변화에 대한 두려움을 떨쳐 내야 한다. 사회 생활이든 투자의 세계이든 끊임없이 공부하고 진화하지 못하면 도태되는 세상에 살고 있기 때문이다.

(p. 353) “엄마 아빠는 옛날에 서울 아파트값이 10억 원밖에 하지 않았을 때 뭐 했어?”라고 질책하면 뭐라 대답할 것인가. 

(p. 362) 집을 왜 사야 하는가? 첫째는 주거 안정성 (집이 없으면 부평초처럼 떠도는 인생이 되는 것이다.), 둘째는 집에 대한 애착, 그리고 셋째는 성취감이다.