24.11 돈독모 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라

돈버는 독서모임 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (24.11)

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 / 너나위

저자 및 출판사 : 너나위 / RHK

읽은 날짜 : 24.11

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 레버리지#시스템투자#투자기준#

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

1. 저자 및 도서 소개

: 회사는 당신을 책임지지 않는다는 생각을 가지고 직장인 생활을 하던중 우연히 만난 책 한권에, 부동산 투자에 대한 편견과 선입견을 깨고 부동산 투자자로서의 길을 들어서게 된 후, 성공한 투자자가 되어, 미래를 꿈꿀 수 있게된 이야기이다.

2. 본 것 / 깨달은 것 / 적용할 점

1장 왜 투자를 해야 하는가

p66 직장인은 결국 시간과 돈을 교환하고 있다.

p69 지금 당신 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람에 해당한다면 ’시간과 무관하게 돈을 버는 사람‘으로 이동해야 한다.

2장 당신과 돈이 가야 할 방향

p76 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는데 써야 한다.

p81 여전히 직장생활을 하고 필요한 데 돈을 쓰며 부동산을 매입하는 과정에서 필요한 일을 하는 것 외에 따로 일하지 않았는데도 말이다. 달라진 것이라곤, 돈을 쓰는 대상을 내가 산 것보다 절대 비싸게 될 팔 수 없는 것을 사들이는 것에서 내가 산 가격보다 비싸게 팔 수 있는 것으로 바꾼 것, 그 하나뿐이다.

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

p 116 내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 ’해당 물건이 저평가된 상태냐 아니냐‘하는 것이다.

p잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세가지를 갖춰야 한다. 첫 째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안ㅁ고, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

4장 성공투자를 위한 필수 지식

p209 당신의 두 다리가 튼튼ㄴ하고 굳은 의지와 열정만 있다면, 차트나 엑셀, 시계열, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이니 말이다.

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

p247 당신이 가장 먼저 해야 할 것은 자신만의 투자 기준을 마련하는 것이다.

p293 중요한 건 똑같이 소액으로 투자할 수 있는 단지라면 그 동네에서 가장 선호도가 높은 물건부터 우선 확인해야 한다는 것이다. 같은 돈을 주고 할 수 있는 최고의 물건을 사는 게 핵심이다.

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

p345 좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.

p350 문제의 원인은 내가 아닌 상대에게 있다라는 식의 아마추어 같은 사고를 상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까? 고민하는 프로의 태도로 바꾼 것이다.

3. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

p 116 내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 ’해당 물건이 저평가된 상태냐 아니냐‘하는 것이다. -> 튜터님께서는 어떤 기준으로 저평가를 판단하시는지요?

4. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

나는 부동산과 맞벌이 한다. (너바나)