열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 69조 마법빗자루]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목 : 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사 : 아기곰 / 아라크네

3. 읽은 날짜 : 2024.11.10.~16

4. 총점 (10점 만점) : 8.5점/10점

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]

#목표 #저축 #자신과의싸움 #변화에발맞추기

뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라. - 자기신뢰

목표 달성의 즐거움을 만끽하라. - 50%이상 저축

구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라. - 꿈이 명확할수록 그 꿈이 실현될 가능성도 크다

종잣돈을 빨리 만들어라. - 종잣돈으로 자산소득 만들기

자신과 싸워라. - 주변사람(가족)의 협조 구하기

같은 곳을 바라보라. - 부부가 함께 공부하고 계획하기

지출을 줄여라. - 자동차와 주거비를 줄이기

재테크는 시간과 함께한다. - 한 살이라도 젊을 때 시작할 것, 가을에 씨뿌리면 늦는다.

돈은 준비된 자의 친구다. - 기회는 준비된 사람만이 잡는다.

세상에 마술은 없다. - 재테크는 생활 습관이며 마라톤과 같은 것이다

세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다. - 경제신문을 읽어 세상의 흐름을 알자

최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다. - 인생을 길게 보고 준비한 사람에게는 기회가 여러번 오게 된다. 자신의 목표를 꾸준히 하나하나 이루다 보면 꿈꾸던 목표를 이룰 것이다.

[Chapter2. 탄탄한 재테크를 위한 상식]

#부자닮기 #고스톱 #냄비안의개구리 #불확실성

고수의 행동양식

시장을 보는 눈(정보 해석 능력) - 금광을 알아보는 눈

이를 실현할 수 있는 밑천(기초 자본) - 금을 캐낼 수 있는 장비

행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신 – 의지 또는 결심

감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람들의 특징이다.

정보해석 능력을 키우는 방법

- 남의 일기를 쓰기 & 자신의 일기를 쓰기

가계의 대차대조표를 만들어 볼 것

고스톱 게임에서 이기려면 냉철한 상황 판단과 의사 결정을 하고, 전략의 선택과 집중을 통해 상대를 몰아붙여야 한다. 크게는 회사의 경영이나 작게는 개인의 재테크 전략도 이와 다르지 않다.

협상을 하려면 상대가 어떤 카드를 내놓을 지를 예측하고, 양보를 위한 카드를 만들어라.

그리고 서로 윈윈할 수 있는 결과를 이끌어 내라. 최고 결정권자가 있는 것처럼 준비하고 시간을 끌어라. 중재자를 내편으로 만들어라. 그러면 당신의 돈을 지켜줄 것이다.

투자의 묘미는 불확실성이다. 소풍때 하던 보물찾기처럼 말이다.

세상은 변화를 요구한다. 한순간 스쳐가는 유행을 시대의 변화롤 착각하는 것은

손실을 키우는 것이다. 패러다임 시프트라는 추세를 빨리 읽어 내는 사람에게 새로운 기회가 기다리는 것이다.

*부동산의 특징

1. 부동산은 실물이다.

2. 부동사나 가격에는 하방 경직성이 있다.

3. 주택시장은 레버리지 투자가 가능하다.

4. 부동산은 거래비용이 많이 든다.

5. 부동산은 시장의 반응 속도가 느리다.

6. 부동산에는 기관 투자자가 없다.

7. 부동산은 수요와 공급이 제한적이다.

8. 부동산은 환금성에서 제한적이다.

9. 부동산은 주식보다 초기 자본이 많이 필요하다.

10. 주식은 포커, 부동산은 고스톱이다.

[Chapter3. 부동산 투자를 위한 지침]

#망고와원숭이 #인구증가 #베이비부머 #입지의3대요소

1. 보이지 않는 손 시장의 원리를 파악하라.

2. 인구가 줄면 집값이 떨어질까?

3. 베이비부머 은퇴는 재앙이 될까?

4. 좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 보라

5. 입지의 3대요소, 교통, 교육, 환경을 따져 보라

6. 새 아파트가 좋을까, 낡은 아파트가 좋을까?

7. 아파트는 땅이다.

8. 집을 샀다 팔았다 해야 돈을 벌까?

9. 투자도 심리 싸움이다.

10. 투자심리는 집값에 어떤 영향을 끼칠까?

- 집값이 오를 것 같은 심리는 가격상승의 요인이 된다.

11. 실수요자가 내집마련을 쉽게 하지 못하는 이유 – 관심의 차이

12. 상승장과 하락장에서의 전략은 다르다

- 과거시세에 연연해하지 말 것

- 판단은 신중하게 행동은 빨리

13. 아파트 그 대안은 없는가? - 타운하우스

STEP3. 책에서 깨달은 것

가장 핵심이 되는 내용은 시대의 변화에 맞게 나도 그에 맞추어 변화하라는 것이다.

나는 새로운 것을 좋아하면서도 익숙한 것으로 돌아가려는 성향이 있는 것 같다.

여태껏 무언가를 정말 간절히 원하고 열심히 한 적이 있었는지

그 기간이 얼마나 되었는지 되돌아보게 되었다.

내가 정말 간절히 원하는 것은 무엇일까?

'오래 생각하고'가 아니라 신중히 생각하고 빨리 행동할 것.

생각은 그만 하고 생각이 났을 때 당장 실천하자.

그게 바로 지금 나에게 제일 필요한 것이라고 생각이 들었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

지금 실천하고 있는 챌린지를 한 달, 한 달 꾸준히 하다 보면 일 년이 되고 십 년이 되고

내 몸에 익숙해져 생활에 녹아 있지 않을까 생각한다.

매일 할 일을 미루지 말 것. 지금 하고 있는 것들을 꾸준히 할 것

그러다 보면 나에게도 최고는 아니어도 최선의 1호기 계약서가 손에 쥐어지지 않을까 생각한다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.62 우리는 지난 몇 십 년 간 고도 성장기를 거치면서 성격이 상당히 급해졌다.

남들이 몇 십 년에 걸쳐 이루어 놓은 것을 몇 년 안에 이루어야 하니

무엇이든 빨리빨리 처리하는 것에 익숙해졌다.

그러나 빨리 해서 좋은 것과 천천히 해서 좋은 것은 분명히 따로 있다.

p.63 재테크는 생활 습관이며 마라톤 같은 것이다.

매일 놀다가 어느 한순간에 마술을 부려 멋진 집을 얻을 수는 없다.

세상에 마술은 없다.

마술로 지은 집은 마술이 풀린 후에는 늙은 호박으로 돌아가기 때문이다.

p.73 회사 일이 재미가 없다고 불평하는 사람들이 있다.

맞다. 원래 회사라는 곳은 재미가 없는 곳이다.

그런데 회사가 놀이동산처럼 재미난 곳이라면 입장료를 받지, 월급을 왜 주겠는가?

p.77 작년에 살던 방식으로, 지난 달 살던 방식으로, 어제 살던 그 방식대로

편하게 내일을 맞는다면 당신은 첫 번째 희생자가 될 가능성이 높다.

바닷가에 물이 차오르면 더 높은 곳으로 자리를 옮겨야 하는 것처럼,

세상이 바뀌는 것에 대해 꾸준한 관심을 가지고 본인의 실력을 쌓아 가야

미래가 보장되는 것이다.

p.82 고수의 행동 양식

1. 시장을 보는 눈(정보 해석 능력) - 금광을 알아보는 눈

2. 이를 실현할 수 있는 밑천(기초 자본) - 금을 캐낼 수 있는 장비

3. 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신 – 의지 또는 결심

p.85 행동하지 않는 지식은 살아 있는 것이 아니다.

자신은 행동하지 않으면서 한 걸음 떨어져 해설만 하는 사람들은 오히려 당신을

피곤하게 만든다. 이런 사람들은 가까이할 필요가 없다.

p.89 커다란 나무이든 길가에 핀 이름 모를 풀이든 처음에는 그 씨의 크기가

별로 차이 나지 않는다. 그러나 오랜 세월 후 하나는 아름드리 나무로 성장하고,

하나는 한낱 잡초가 되어 있는 것이다. 현재의 행동 양식의 차이가 미래를 좌우한다.

p.116 고스톱 게임에서 이기려면 냉철한 상황 판단과 의사 결정을 하고,

전략의 선택과 집중을 통해 상대를 몰아붙여야 한다.

크게는 회사의 경영이나 작게는 개인의 재테크 전략도 이와 다르지 않다.

p.157 99%의 대중이 아니라 1%의 앞서 나가는 사람들은 어떻게 판단하고 행동 할까를

생각해본다면, 현재의 시장 상황을 객관적으로 볼 수 있을 것이다.

원래 비관론이 가장 득세할 때가 바닥인 경우가 많다.

2012~13년 비관론이 극도로 나라를 휩쓸던 때,

급매로 나온 강남권의 재건축 아파트를 잡은 사람들은

불과 3~4년 만에 몇 억 원이 넘는 시세 차익을 남길 수 있었다.

큰 노력 없이 투자 타이밍만 잘 잡아도 투자 수익률을 높게 올릴 수 있는 것이다.

p.198 매일 매일이 어렵다면, 일주일에 한 번만 이라도 본인을 돌아보는 시간을 가져 봐라.

내가 하는 일이 맞는 방향인지, 내가 가는 길이 미래를 보장해 주는 길인지,

변화를 두려워해서 현실의 커튼 뒤로 숨고 있는 것은 아닌지,

이미 익숙한 쉬운 방법이 아닌 더 어렵더라도 더욱 나은 방법은 없는지

끊임없이 의심하고 스스로에게 질문을 던져 보라.

휴대폰 사장에서 살아남은 회사와 도태된 회사의 차이처럼

생각의 차이가 본인의 미래를 좌우하기 때문이다.