[지투기 23기 1등 뽑고 2제는 행동할 조 나언이고모] 2주차 강의 후기

안녕하세요 

결국 해내는 나언이고모 입니다. 

이번 게리롱님의 2주차 B지역의 강의는 

반드시 해당 지역에만 국한되지 않고 지역 분석이란 이런 것이다, 

이렇게 비교하여 투자하면 결코 망하지 않는다라는 말씀을 해주신 듯 합니다. 

우선 내가 지금 임장하고 있는 지역의 특성에 맞게 선호도 우선 순위를 구분할 것

현재 저는 중소 도시를 보고 있는데 이 경우 입지보다는 우선되어야 할 것이 바로 상품성인 점.

지역개요와 분임을 통해 생활권 순위를 부여하는 과정이 추후 단지를 분석 할 때 중요한 기준으로 작용한다는 점.

• 입지 좋은 신축>입지 덜 좋은 신축>입지 좋은 구축>입지 덜 좋은 구축(하면 안되는 투자)
• 상기 기준이 명확할 때 저가치 or 저평가를 판단할 수 있다. 

게리롱님 말씀하신대로 강의를 들을 땐 분명했던 기준들이,

임장을 하고 단지분석을 하는 과정에서는 불분명해 집니다…..  

구축의 범위는 어디까지일까… 

주변 환경은 아직 좋지 않은 것 같은데 신축이라고 수요를 견인할 수 있을까… 

내가 상위권에 뽑은 단지들이 저가치이면 어떻게 하지… 등 

공부를 하면 할 수록 어려운 것 같습니다. 

그래도 꾸준히 하다보면 게리롱님처럼 될 수 있다라는 포부를 가지며 

남은 강의 및 과제에 최선을 다해야겠습니다. 

좋은 강의를 해주신 게리롱님 감사 드립니다!