[지투기 23기 5늘의 내가 5년 후 나에게 선물할조 미래의나를] 2주차 수강 후기

안녕하세요!

미래의 나를 꿈꾸며 오늘도 열심히 살아가고 있는 미래의나를 입니다>.<ㅎㅎㅎ

이번 2강에서 다룬 지역은 제가 앞마당을 3개나 갖고있는 광역시이고,

그렇게 해당 지역을 임장하는 과정 속에서 제가 품었던 의문들을 최대한

강의를 들으면서 같이 해결할 수 있어서 너무 좋았습니다!

머릿속에서 정리가 쏙쏙 되도록 잘 정리해서 강의해주신 게리롱 튜터님 감사합니다!♡

오늘 강의 후기에서는 배운 내용들 중에서도 제일 남기고 싶은 3가지 정도만 남겨보려고 합니다.

1. 인구감소의 의미 (=가격하락을 의미하지 않는다 =선호도 파악이 중요해진다)

인구가 감소한다고 해서 반드시 가격하락을 의미하지 않는다.

그러나 인구가 감소하는 것은 우리가 선호도 파악을 면밀하게 해야 할 이유이다.

어떤 지역에 어떤 생활권에 어느 정도 선호도의 단지까지 투자할지 투자 범위를 잘 설정해야 한다!

2. 부산이라는 지역의 특성, 수도권>광역시>중소도시.

광역시는 수도권의 성격을 가질까? 지방의 성격을 가질까?

그 중에서도 부산은 땅의 가치가 클까? 연식이나 환경, 신축브랜드 상품성이 더 중요할까?에 대한 고민.

교대역 역세권에 위치한 준구축 단지와 외곽초신축 단지의 가격차이를 통해서 

지방도 지방나름이구나~ 광역시는 땅의 가치, 입지>연식이라는 점을 다시 한번 깨달음.

3. 부산에서의 투자범위, 구축의 범위