[지기 23기 6천만원으로 3백프로💯 수익률 가능하조_초연 강] 3주차 식빵파파님 강의 후기 작성

안녕하세요^^

드디어 임장지역 강의를 듣게 되었습니다 ㅎㅎ

먼저 식빵파파님을 처음 뵙게 되었는데

미모돋는 파파님이었네요^^

공급은 뭔가 어렵다는 생각이 항상 드는데

공급분석에 달인이시라는 걸 듣고

공급폭탄인 이 지역 분석에 대해 기대감이 컸어요~

그리고 지역에 오랫동안 실거주한 현지인에게

깨알같은 단지이야기를 듣는 게 너무 재미있었습니다

공급은 진단 먼저

공급에 어떻게 반응하는 도시인지를 

진단하는 것이 새롭게 다가왔어요~

공급 파트를 기계적으로 과제처럼 해왔었는데

진단을 먼저 해서 확인을 하면 

공급 데이터를 더 신뢰할 수 있겠다는 생각이 들었어요 :)

그리고

미분양의 양뿐만 아니라, 질까지 파악하기!

남은 공급은 비슷했던 시기를 찾아 비교하기!

어디서 먼저 공급이 줄어드는지까지 알려주시니

냠냠 하고 잘 먹겠습니다ㅎㅎ

더 버는 투자를 위한 선호도 파악

지난 강의에서 입지 가치가 있는 구축을 찾는 게 핵심이다 보니

여전히 이 포커스에서 벗어나지 못하고 있었는데

이 지역은 신축 아파트 비율이 남다르다는 것!

더 벌기 위한 투자로 이 지역의 선호도를 파악하는게

중요하다는 걸 알게 되었습니다.

그리고 지역 사람들이 좋아하는 도심까지 알려주시니

나무만 보고 있다가 숲을 보는 느낌이었어요 ㅎㅎ

변화하는 걸 계속 보려면 식빵파파님 처럼 트레킹!

랜드마크 트레킹을 2등으로 할 수 있다는 신박한 사실 ㅎㅎ

역시나 나무만 보고 있는 저를 

계속 숲을 볼 수 있게 끄집어 내어 주십니다 ㅎㅎ

두려움

저도 너무 두렵습니다.

그 자리에서 머물까봐 아니면 포기할까 봐

실전반도 너무 가보고 싶습니다.

오로지 저만 보고 시간만 낼 수 있다면 

광클이든 뭐든 무조건 해보고 싶습니다.

하지만 투자자로서의 몰입이

주변 가족들에게는 과몰입으로 느껴지겠죠 ㅜ.ㅜ

아직 어린 아기와 

가족에 시간을 더 투자하기만을 바라는 배우자를 두고 

감히 실전반을 도전하기가 하늘의 별따기 같습니다

그럼에도 불구하고 포기하지 않고 

공부할 수 있는 시간이 있음에 감사하며 

할 수 있는 만큼을 조금 더 넘어서 도전하며

그리고 즐기면서 하루하루를 초연하게 보내겠습니다.

적용할 점

1.학교배정과 학원가를 고려한 단지분석을 꼼꼼하게 할 것

2.다른 구도 분석하고 비교평가 할 것