[재테크 기초반 3기 19조] 3강 길음 뉴타운 미니 임장 후기

성북구 길음동 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)
아뇨. 최소 한 번 이상의 환승을 해야하며, 소요 시간은 평균 1시간 20분 정도 걸립니다. 

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)
네. 근처에 입시 관련 학원들이 꽤 있습니다. 

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)
네, 아파트가 많이 있는 택지입니다. 주변에 편의시설 및 현대백화점이 있습니다. 

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?
아이와 함께 사는 부부(3~40대)가 제일 많이 보입니다. 

중학생 자녀를 키울 것 같은 부부(50대)도 보입니다. 
이외에 노인분들(60대~)도 보입니다.  

✅ 현장 사진

임장을 다녀온 후 현장 사진을 남겨보세요.

✅ 다녀온 후 느낀 점

길음 뉴타운은 단지에 따라 인기도가 많이 차이날 것 같다고 생각했습니다. 

• 길음 역에서 서울 미아 초등학교까지 올라가는 길이 모두 오르막길
• 길음 뉴타운 1단지, 5단지 및 6단지 쪽은 비교적 평지였습니다.
• 주변에 입시 학원이 꽤나 보여서 아이를 키우는 집의 수요가 있겠다는 생각이 들었습니다.
• 강남까지 접근성이 조금 아쉽다는 생각이 들었습니다. 대신 ‘종로’쪽에 직장이 있는 직장인들의 수요는 꽤 있을 것 같다고 생각했습니다. 종로도 주요 업무 지구 중 하나이니 이 점을 고려하면 좋을 것 같다고 생각했습니다.
• 대단지이면서 초등학교를 끼고 있는 아파트가 보통 1억 정도 더 비싸다는 것을 느꼈습니다. 

임장을 할 때 지도를 보면서 여러 어플을 동시에 사용하는 것이 조금 어려웠습니다. 

길치인 저는 지도도 보면서 호갱 노노에서 해당 집 가격 찾아보는 것이 잘 안되어서 몇 번 애를 먹었습니다. 

아직 처음이라 당연히 낯설어서 그런 것일거라고 생각합니다!

앞으로 계속 꾸준히 임장 다니면서 이런 사소한 것 쯤은 손에 완전히 익혀서 프로 임장러가 되고 프로 부동산 투자러가 되겠습니다!