3주차 조모임 후기 [내집마련 중급반 13기 41조 시드니대저택]

안녕하세요.

시드니대저택입니다.

어느덧 시간이 흘러 마지막 3주차 조모임을 마쳤습니다.

조원분들을 모두 오프라인으로 뵙고, 

자주 만났으면 더 좋았을텐데 한 번 밖에 뵙지 못해 아쉬운 마음이 듭니다. ㅠㅠ

 이제 연말이 다가와서 그런지 개인 일정이나 회식으로 인해

온라인 조모임도 다같이 함께 이야기 나누지 못한 부분도 아쉬웠습니다.

하지만 참여해주신 분들과 한 달의 여정을 함께하고

각자 강의를 듣고, 임장 다녀오고 느낀 점에 대해 이야기 나누면서

유익하고 알차다! 싶은 조모임으로 끝을 맺었습니다. ㅎㅎ

Q1. 입지분석을 진행하며 후보단지 우선순위 정하고, 현장에 다녀오고 난 이후 새롭게 알게된 점,

혹은 생각이 달라진 점이 있다면 이야기 나누기

저의 경우 임장했을 때 좋게 본 단지가 입지분석까지 하고 나니 

현재 투자할 정도로 가치가 높은 단지는 아님을 알 수 있었고,

임장 및 입지 분석, 느낀점을 과제를 통해 작성하면서 

우선순위로 봐야할 단지 순서가 어느정도 정리되었습니다.

그리고 다른분들이 주신 의견으로는,

지도로 봤을 때는 알 수 없었던 부분을 직접 가보니 알 수 있었고

역까지 가는 거리, 초등학교까지 쉽게 갈 수 있는 길인 지 등을 보고 이래서 임장이 필요한 것임을

알게 되었다고 말씀주셨습니다.

그리고 임장을 많이 다녀온 분은 시간이 남아서 조사한 지역의 옆에 붙어있는 구 임장, 그리고 

부동산에 워크인으로 들어가 지역정보와 투자 가능한 단지에 대해 여쭤보면서

현장에서만 알 수 있는 정보를 얻어오시기도 했습니다. 

Q2. 강의를 수강하며 인상 깊었던 내용

계약에 대한 프로세스와 문구 예시 등 모두 알려주셔서 좋았다.

젊으신데 경험이 많으시고 튜터님이 그동안 얼마나 열심히 해오셨을지 독기가 느껴지는 강의

1년에 1채 매수를 목표로 투자하려고 했는데 권유디 튜터님처럼 1년에 여러 채 살 수 있는 부분을 알게 됨

전세금 반환 대상에 대해 꼭 확인해보기

등등 

좋았던 부분, 새롭게 알게 된 부분에 대해 이야기 나누다보니 

제가 강의 들으면서 놓쳤던 부분이 생각났습니다. 

Q3. 협상의 원리에 대해 배웠고, 내집마련 과정에 대해 적용해볼 한가지

사실 전 협상의 원리가 어떤 것이었지?

기억이 나지 않아서 교안을 다시 봤습니다 ㅠㅠ

그래도 잘 모르겠더라구요…

조원분들께서 다양한 의견을 주셨고 그로인해 감을 잡을 수 있었습니다.

협상의 원리, ‘협상’이 들어간 부분을 교안에서는 

가격 협상 부분 한 부분만 작게 보였는데 조모임 주제로 다룰 정도면 교안에서

소주제 정도로 나와있지 않을까 싶어서 여러번 봤습니다.

조원분들께서 oooo본을 보는 것에 대해 이야기 해주셔서

아하~!! 하고 이해했습니다.

매도인이 어떤 상태인지 얼마만큼 아는지에 따라 협상 범위가 달라지는 것 같습니다.

매도인이 왜 집을 팔려고 하는지에 대해 알 수 있는 방법에 대해서도

이야기 나눠서 좋았습니다.

Q4. 6개월 안에 내집마련을 하기 위한 나의 계획

저희 조원분들의 계획 및 목표는 아주 뚜렷했습니다!

이어서 강의도 들으시고

올 12월, 내년 1월, 내년 상반기 등

내집마련이나 투자를 할 계획이라 꾸준히 공부하겠다고 하셨습니다.

저 또한 여기서 멈추지 않고 꾸준히 독,강,임을 하며 마지막 투! 투자를 할 수 있도록 하겠습니다.

마지막으로 저희 조에 최근 월부에서 배운 내용을 토대로

집을 매도한 조원분이 계셔서 

어떻게 매도하셨는지 자세한 이야기를 듣고 질문도 드려서

현장에서 이루어진 생생한 경험을 직접 들을 수 있어서 정말 좋았습니다!!

늦은 시간까지 부동산에 대해 열띤 의견을 나눠서 강의를 듣고 임장을 가는것에서 끝나는 것이 아니라

더 확장해서 많은 것을 듣고 알게 된 유익한 조모임이었습니다.

11월 한 달을 열심히 달려온 내마중 13기 41조! 

조원분들 모두 계획하고 목표하신 바 이루시길 진심으로 바라고, 응원하겠습니다!

감사합니다.♥