첫 월부 강의!! 열기83기 12조 모모대디의 비전보드

열반스쿨 기초반  83기12조 [ 모모대디 ]

STEP1. 이미지보기

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 순자산 50억 달성(실거주 아파트 1채(30평대), 투자 아파트 1채)

 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (30평대), 투자 아파트10채

 - 가족들을 안전히 지켜줄 외제차 SUV 구입

 - 가족들과 함께 연 1회 해외여행가기

 - 주 5회 운동을 하면서 나의 가족의 행복을 오랫동안 유지하고 노후를 즐기기 위한 내 자신 건강지키기

2. 행복한 가정

 - 가족들과 함께 연1회 해외여행

 - 월 1회 가족모임 및 월1회 좋은 레스토랑 또는 호캉스

 - 아내에게 좋은 차 사주기

3. 관계 및 건강

 - 건강한 몸 

 - 저녁 6시 이후 금식 및 건강한 식습관

 - 주변 지인들과 좋은 시간 보내기

 - 수익이 난 만큼 일부 후원하기(현재도 한국어린이재단 후원) 

4. 자아실현

- 주변에 내 도움이 필요한 사람한테 내 경험담 및 자문해주기( 반드시 그러기 위해서는 내가 성공하기!)

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 12.6억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 65세

- 생활비 월 300만원

- 300만원 X 12개월 X 35년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 20억

- 한강뷰 아파트 20억원

3. 여가/건강생활: 6.3억

- 취미 생활 연500만원

- 여행 연1000만원

- 병원비 연300만원

- 1800만원 X 35년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 38억 9천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 38.9억 (현재 나이 40세, 연저축액 3000만원에서 시작)

- 수익률 5%: 75세 (2059년)

- 수익률 10%: 65세 (2049년)

- 수익률 15%: 60세 (2044년)

- 수익률 20%: 57세 (2041년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2025년 12월까지

- 내집 마련을 위한 임장 및 원하는 아파트 초이스하여 매매하도록 노력

- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강

- 연간 부동산 및 경제 관련 책 10권 독서하기(월부에 추천해주는 도서 위주 먼저)

2. 2030

- 순자산 2억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 2채 임대 시스템

- 연간 독서 20권

- 후원하기

3. 2035

- 순자산 10억

- 5채 임대 시스템

- 연간 독서 20권

- 후원하기

4. 2040

- 순자산 15억

- 투자 노하우 나눔

- 10채 임대 시스템

- 연간 독서 20권

- 후원하기 

5. 2045

- 순자산 20억

- 10채 임대 시스템

- 행복한 은퇴 준비 

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 12월

- 독서: 월1권

- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강

- 건강: 주 2회 러닝

- 인간관계: 직장동료 및 주변지인 주1회 안부묻기, 월부 83기 12조 3반 조원들과 함께 부동산 공부하기

2. 25년 1월

- 독서: 월1권

- 투자: 열반 기초반 수강 

- 건강: 헬스장 등록 및 주3회 운동하기

- 인간관계: 직장동료 및 주변지인 주1회 안부묻기

3. 2월

- 독서: 월1권

- 투자: 내집 마련을 위해 원하는 지역 초이스 및 임장하기

- 건강: 주3회 운동하기

- 인간관계:  직장동료 및 주변지인 주1회 안부묻기

4. 3월

- 독서: 월1권

- 투자: 원하는 지역 초이스 및 임장 후 본격적으로 매매 준비하기

- 건강: 주3회 운동하기

- 인간관계:  직장동료 및 주변지인 주1회 안부묻기