신도시투자 기초반 5기 11조 가을하늘 1강 후기

7시간가량 꽉 채운 자모님 강의 감사합니다.
강의 시작에 앞서 우리가 투자를 하기 위해 알아야 하는 것들은 먼저 정리해 주셨어요.

1. 투자 범위 설정(서울/경기도/지방)
2. 지역 내 투자 범위- 입지가 평균 이상, 지역 안에서 단지 수요, 선호도 파악
3. 지역 간 투자 범위 설정

현재 서울 수도권은 투자금 범위에서 투자할 수 있는 물건들이 줄어들고 있지만
입주가 있는 일부 지역들은 오히려 기회를 주고 있으며 그 지역들에 서울, 신도시 일부 지역이
포함되어 있어서 유심히 봐야 한다는 것을 강조하셨어요.
투자금에 매몰되지 말고 더 넓게 봐야 하며, 같은 투자금으로 지방, 수도권을 비교할 수 있다면
더 좋은 기회를 잡을 수 있다는 것을 다시 한번 느끼는 시간이었습니다.

신도시 내 투자 우선순위, 후순위의 기준, 그 지역과 함께 비교해야 되는 지역 그리고 그 지역에서 
신축과 구축의 투자 범위까지 전반적인 투자 기준을 알려주셨고 지역의 위상에 따른 보유와 매도 전략까지
알 수 있는 시간이었습니다.

강의 내내 반복해서 말씀하신 땅의 가치인 '입지'와 그 지역 안에서의 선호도를 아는 것,
내 투자금 안에 들어오는 것 중 가장 가치 있고, 나에게 가장 유리한 물건을 고르기 위해 임장, 입보의 
중요성을 다시금 깨우쳐 주셨습니다.

이번 강의에서 꼭 BM할 부분은 가치, 가격을 판단하여 비교평가를 하는 방법인데요,
알려주신 장표의 방법 그대로 이번 지역을 꼭 비교해서 나에게 맞는 1등 물건을 뽑고 매임까지
완료하는 한달을 보내야겠다는 결심을 하게 해준 강의였습니다.

독강임투 하면서 꿈을 가지기, 될 때까지 독강임투!!
자모님 말씀 매일 되새기며 될 때까지 독강임투 하겠습니다.