[서투기 19기 18조 우지니맘] 1강 후기

현재 서울 시장

이번 상승장에서 사람들이 좋아하는 입지 좋은 신축 들은 많이 올랐지만,

사람들이 눈여겨 보지 않은 구축 들에서 아직 기회를 찾아 볼 수 있다.

누구나 신축을 가지고 싶어 하지만, 투자자로서 저평가 되어 수익을 낼 수 있다면 

구축 투자도 고려 해야 한다…

이것 저것 재기만 하다가 아무런 자산을 가지지 않는 것 보다 구축이라도 매수 해야

자산 상승기에 수익을 낼 수 있다…

머리로는 알겠는데, 막상 현장에서 내 투자금으로 살 수 있는 아파트의 외관을 보고서는 

선뜻 투자까지 이어질지..투자자로서의 마인드 셋이 먼저 되어야 겠다... 

가치성장 투자

현재 취득세 및 종부세 허들로 취득세가 중과 되지 않는 2채까지 먼저 투자해 보도록  얘기 해 주신다.

이미 3주택자라 적은 종자돈에 취득세 허들로 서울은 투자 하기 어려울 거라고 단정 짓고 있었는데,

8%, 12%를 내더라도 세금 보다 수익이 더 크다고 생각하면 투자 고려 해야 한다고 하신다…

팔지 않을 가치 있는 물건이라면, 절대가가 싼 시기에 세금을 내더라도 사는 게 맞는 것 같다. 

적용할 점

이번 임장지에서 구축 단지들도 투자 고려 대상으로 포함하여 투자 가능 단지 찾아 보기