나에게 특히 와닿았던 점 & 적용해보고 싶은 점
이번 2주차 강의는 제주바다님께서 신도시 1등 분당을 지역분석 해주셨다.
아직 임장보고서를 쓰는게 익숙하지 않은 나로서는
임장보고서에 인구, 직장, 교통, 학군, 환경 등을 판단하기 위해
사용되는 다양한 지표에 대한 인사이트를 얻을 수 있었다. (아직 다 적용할 수 있을진 모르겠지만,,)
소득 구간 별로 나누어진 그래프를 통해 소득을 비교해 ‘가치 확인’ 하는 것은
이번 임장보고서에 활용해보면 좋을 것 같다.
그리고 학군을 확인할 때도 같은 아파트 내에서 동마다 배정되는 학교가
다를 수 있다는 것, 이 부분도 차후 신경써야 할 요소일 것 같다.
그리고 지금 당장의 입지를 기준으로 평가를 하되,
+ 미래 바뀔 입지에 대한 변화도 고려해보면 좋을 것 같다.
선도지구를 어떻게 바라보면 좋을 지에 대해서도 설명해주셨는데,
선도지구라도 저환수원리에 입각해 판단하면 된다는 것!
오히려 미지정된 단지에 기회가 생길 수 있다는 것!
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