[서투기 1번의투자로 9년 후 3배수익나조! 봉봉이아빠] 서투기2주차 권유딤 강의 후기

안녕하세요. 서울투자 기초반 권유디님의 2주차 강의후기를 남깁니다.

2주차 강의는 권유디 강사님께서 서울 소액투자 전략 및 지역분석을 주제로 강의를 진행해 주셨습니다. 

최근 나라에 큰일이 발생해 시시각각 변하는 아파트 매매 전세 가격으로 인해

강의시작전까지 정확한 가격을 확인하시고 강의를 시작했다고 말씀하시며, 강의를 시작하셨습니다. 

정말 부동산 가격은 살아있는 생물과 같이 움직인다는 말이 실감이 나는 현재입니다.

특히, 이번 큰 사건으로 인해 부동산시장이 더욱더 위축되었다고 하시면서, 정말 이번 좋은 기회는 놓치지 않으셨으면 한다는 말씀을 지속적으로 강조하셨습니다.

현 시장에서 오른것과 덜 오른것의 비교를 통한 투자 우선순위를 확인했으며,

A지역과 B지역의 입지, 가격, 투자로의 연결까지 각 예시와 설명을 통한 서울투자의 기준을 명확히 잡을수 있었습니다.

입지분석의 인구, 직장, 학군, 교통 그리고 공급까지 각 입지요소별 특징을 통해 투자로 어떻게 연결시켜야하는지 깨닫게 되었습니다.

이번 강의를 통해 최소한 1개이상을 임보에 적용도 해보도록 해야겠습니다.

특히 공급파트는 정말 이강의의 꽃이라고 표현할수 있을만큼 정확한 과거 데이터와 공급분석 정리를 통해 

입주장시 공급부분을 좀더 명확히 대응 할수 있는 방법을 배울수 있었습니다.

투자는 수학처럼 공식이 있는 것이 아니라고 합니다.

투자에는 항상 리스크가 있고 보수적인 접근방식을 통해 망하지 않는것에 가이드를 주신다고 하셨습니다.

리스크를 회피하기 보다는 적극적으로 감당가능한 범위내에서 리스크를 대응하는 투자를 진행해야함을 다시 한번 알고 깨닫게 되었습니다.

마지막 파트인 투자부분에서는 시세트래킹의 중요성과 지속성에 대해 강의해 주셨습니다.

사실 제가 제일 어려워하고 게을러서 실행에 옮기기 어려운 부분 이기도해 강의 중 반성하는 시간도 갖게 되었습니다. 실제 과거 시세트래킹을 통해 여러번의 투지기회가 있음을 확인하였습니다. 지속적으로 아는지역을 늘려가며 시세트래킹을 지속적으로 한다면, 투자의 기회는 열려있음을 알게 되었습니다. “운은 누구에게나 오지만 운을 잡으려면 준비가 필요합니다”.

멋진 문장을 마지막으로 강의를 마무리해 주셨습니다. 항상 운만 운운하지 않고 준비를 통해 이 자본주의사회에서 살아남도록 노력해야겠습니다.

다양한 예시와 현 시장분석을 통해 아낌없이 강사님의 지식을 강의로 나눠주셔서 진심으로 감사드립니다.

적용점.

강의내용 1가지이상 임보에 적용하기

2. 시세트래킹 꾸준히 진행하기

3. 감당가능한 범위내에서 덜 상승한 지역 투자로 연결하기.